月收入1万1 建议提高月供缩短还贷时间

　　来源：新浪财经理财诊所

　　问：我的情况如下，请赐教。年龄29；家庭结构：父母均已退休,身体尚算健康，在内地有住房，有退休金，只有一个已婚的哥哥。哥哥和我都分别在不同的沿海城市定居；

    收支情况：目前平均1.1W/月收入，消费3K/月，结余8K/月；个人资产负债情况(以下都是大概的整数,资产按市值计): 现金:活期5W，一年定期2W；投资：博时裕富基金5W(最近分红拆分后以1元净值购得)；国投瑞银基金5W(最近分红拆分后以1元净值购得)；华安三年理财产品5W(购于5月底,到期利息约5000)；H股工建交三家银行股票20W；A股股票4W；

    固定资产：在住二手两居室住房一套30W；汽车一辆8W；保险：平安鸿盛+重疾险一份3K/年；负 债：住房银行按揭未还款8W(月供1K，尚余10年)；短期规划：2008年中暂停工作、结婚生子。婚房、结婚费用和婚后的生活费用目前看来会由男方搞定；理财目标：努力学习投资理财，使自己的资产稳步增长。

　　答：单身家庭，总资产不低于84万元，实物资产包括住房1套30万元、汽车1辆8万元；金融资产46万元，

    1、关于房贷，你的月收入1.1万元，你能承担的安全月供为3300元/月(目前月供为1000元/月)，因我国进入缓慢加息通道，你可采取提高月供、缩短还贷时间，节省利息支出。

    2、关于家庭金融资产，基金和股票占74%，基金和股票相关度高，如果证券市场大幅波动，资产缩水严重，且个人投资股票风险很大，你可根据投资经验、风险偏好、风险承受能力等，决定是否需降低股票投资比例，可以转投和基金相关度差一些的如收藏品等，分散投资，降低风险。

    3、每月结余资金，可以适当采取基金定投的方式，可长期定投指数型基金+配置型基金，使资产稳步增值；剩余资金购买货币基金，定期赎回，可增加休闲类开支或投资适合的

　　关红