现代女性巧用房贷理财 (3)

　　D、分手一族

　　现代女性的感情和婚姻是多变的。也许你今天爱上的是这个男人，并可以要死要活地与他一起供房、共同生活；但或许有一天，你发现自己爱上了别的男人，当然，无须勉强自己，分手吧，于是，你原来一起买的房子或许日后就得你自己一个人供了。

　　当然，你完全可以再找另一个男人一起来承担这一切，不过，这也太快了点吧？总得让自己有个感情休息的时间。没错，给了自己独立的空间，相应地也就增加了自己的房贷压力。怎么办？

　　支招：以上任何一种适合你的房贷方式，你都可以选择，当然，这里可以推荐一款更适合你，即变种房贷。

　　招数详解：变种房贷有两种方式：1、宽限期。贷款发放后，在合同约定的一定时期内，你只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。2、存贷通。建立一个“存贷通”账户，超出5万元以上的存款，银行按比例视为提前还款，以减少你的利息支出。一旦你有急需，又可自由、轻松地提取“房贷

　　银行选择：上海银行、建设银行

　　E、夕阳一族

　　这里指的不是步入夕阳年龄的女性，而是指目前从事的职业因为行业限制，可能在现阶段收入不错，但未来长期并不见好的职业女性。理财师建议，那些靠“青春”吃饭的职业女性，也应该趁着还能赚钱的时候，赶紧多为自己打算。买房选择房贷方式也是如此。

　　支招：第一种方式是双周供，这是一种供款期缩短、利息大减的方式；第二种则是提前还贷。

　　招数详解：“双周供”就是每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。对于你来说，贷款利息少于“月供”时的贷款利息，同时，相应的供款期也会缩短，而每月供楼压力相应加大。“提前还贷”有全部贷款一次性还清；也有部分提前还款，逐月减少月供；也有将还款期限变短，增加月供数额。

　　需要提醒的是，新办理双周供的，无须支付额外的手续费，但改变房贷方式的却需要支付一定的手续费。具体费用为按揭余额的2‰，不足600元的按600元交纳。对于提前还贷，有些银行也是需要交违约金，具体得看你的贷款合同是如何约定的。

　　银行选择：深发展(双周供)、各大商业银行(提前还贷)