买付得起的房子 靠工薪投资房产经不做房奴 (2)

　　2005年6月，偶然得到信息，重庆买了两套期房

　　记者:上海的房产算是投资得利了,那么怎么又在重庆买房产呢?

　　赵先生:2005年6月，在重庆市和朋友在一起聊天，听到朋友说起重庆的房产，自己听了介绍就觉得有投资价值，一下子就又买了两套期房。2008年交房，房价分三年全部付清，房价每平方米2000元，共240平方米，总价48万元。目前已经支付了30万元，2007年必须全部付清。

　　2006年,在北京投资房产么?

　　记者:想在北京投资房产么?

　　赵先生：2006年7月，我们都来到北京工作，由于工作频繁调动的原因，而且投资了重庆的房产，经济上也比较紧张，目前没有打算在北京购房，现在是租房住。而且我现在出国培训的机会很多，可能将来会到国外去任职。

　　记者:现在您有3套房产了,这么多的房产了,都是用来作出租么?现在是以租养房么?

　　赵先生: 目前上海的房产出租收入作为我们双方父母的赡养费。我们也只是一般的工薪阶层,现在还是用工资和奖金在支付现有的房屋贷款，经济上也有些压力的。但目前看上海的房产的回报率还是很高的，投入本金24.6万,前两年支付利息1.4万，目前房产估计价值65万,这四年的平均年回报率38%。对我们一般老百姓来说,还是很满意这样的投资回报率的。可能将来还会升值的。

　　我们打算等重庆房子交房后转手出卖，也可能会在上海再新购买一套面积在120平方米左右的房子，原来上海的小房子继续出租，租金用于支付新房子的房贷。