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看看美国人将钱放在什么地方(2)http://www.sina.com.cn 2006年11月10日 10:47 扬子晚报
(3)个人退休账号 除去公司401k退休计划和自家住房外,如果还有精力的话,最好的选择就是个人退休账号了,也就是普通IRA和Roth IRA.其中Roth IRA适合于现在所得税率较低的情形,而普通IRA最适合于现在所得税率较高但还没有超过限度的情形。 (4)出租房屋 安排了上面的资金投资,如果还有钱财精力的话,购买出租房屋大概是最合适的投资选择了,在最近的10多年里,投资房地产更是效益良好,一般来说,投资房地产要比其他途径比如股票等要安全一些,但其中所包含的风险也一定要牢记在心,特别是购买房屋不管是自用住房还是出租地产,都大部分采用银行贷款,贷款的好处是在上涨市场中往往使投资增值率提高,但在下降的市场中,也会使亏损增加,这一点上,投资房地产和用借来的钱买股票并没有什么不同,只是因为近十多年的良好房地产市场,使人们认为这一点好像不存在一样。 举例来说,假如购买50万元的房屋,投资头款10%为5万元,假如市场价格只掉10%,就会使其头款5万元投资血本无归,这一点今日人们大概没有这样的思想准备,就象2000前的股票市场一样。就目前的房地产投资来说,未来的几年里可能不会有象过去的5年里那样好的回报率了,随著联准会不断地提升利率,美国房地产热的降温大概是势在必行了。
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