不支持Flash
|
|
|
巧用短期闲置购房款 20万3月利息288变1500http://www.sina.com.cn 2006年10月26日 11:04 大洋网-广州日报
文/表:记者方利平 灵活投资是积累财富的重要一步。 由于近期部分地区房价出现回调现象,不少人开始持币观望。但由于不善理财,或者担心风险,多数人宁愿把十几万甚至数十万元的购房款放在银行账户里。 另一方面,许多攒了钱准备提前还贷的市民却遭遇“商业贷款一年之内不能提前还贷”的门槛,购房者只好一边借着银行高息的债,一边又在银行存着低息的钱。 理财专家表示,对于购房款(或准备提前还的贷款)这种短期闲置的大额资金,目前市场上有多种安全性高、流动性大、收益比存款高的理财产品可供选择,只要稍作打理,这些资金的收益便可以增加一倍以上。 观望者—— 3个月理财产品 王先生夫妇攒了20万元的现金,准备购置一套房子,可是找了好几个月,也没找到中意的,最近看看房价似乎出现了回调的迹象,便想等等看,20万元的现金放在银行里存3个月的定期存款,已经自动转存了好几次。 理财专家表示,对于王先生这种近期有购房计划但又怀有观望心态的投资者来说,理财时首要关注的便是资金的安全性和流动性,可以关注市场上的货币市场基金和3个月左右的短期理财产品。 例如,如果王先生将购房款存为活期存款,3个月后获得的利息只有288元;如果王先生将购房款存为三个月的定期存款,则3个月后获得的利息是720元。 ◆如果王先生购买货币市场基金,则不但可以保本,还可以随时申购和赎回,流动性大。收益方面,目前市场上货币市场基金的平均年化收益率在1.9%左右。如果王先生挑选的基金能获取市场平均收益,则3个月可获利息950元。 ◆如果王先生购买目前市场上一些3个月左右的短期理财产品,则收益率有望达到3%以上。最近几个月,经常有银行推出一些期限短、流动性大的新股申购类理财产品,或者期限仅3个月;或者投资者每月可以申请提前终止。就安全性而言,此类理财产品本金几乎没有什么风险。就业绩而言,根据中信银行最近公布的数据,其前期运作的3只新股申购类理财产品,在八九月两个月的运作中,年化收益率全部超过3%。 ◆如果王先生的购房款用来购买3个月期的这类理财产品,3个月后可获取1500元以上的收入,比在银行存定期存款高了一倍多。不过,该类理财产品流动性不如银行存款和货币市场基金高。
【发表评论 】
|
不支持Flash
不支持Flash
|