投资67万开家宝贝创艺馆 赚钱来自教孩子涂鸦(3)

　　选址青睐两个“高端”

　　在现有的几家宝贝创艺馆中，无一例外都把中心选址在高档的商业区内。例如，上海的三家分别位于虹桥百盛、新天地和浦东时代广场。

　　对此，刘梦娜说道：“看到我们的课程单价就可以判断，宝贝创艺馆的客户都是中高端群。作为一个项目，它是不可能把所有人都网罗为它的消费群，那么只有锁定其中一部分，而宝贝创艺馆锁定的即是这部分中高档客户。而中高端的商业区肯定是这部分客户出入较多的场所，一来商业区在人流上可以得到保证，二来对于提升品牌形象和价值都是有好处的。”

　　据介绍，一家宝贝创艺馆的面积一般需要200～300平方米，其中大约开设3至6间教室，每间教室面积为20平方米。因此，一旦入驻高档商业区，便意味较高的租金成本。“考虑到加盟者的收益，我们现在也建议投资者选择高档的社区，那些商铺有同样集中的中高端客户群，但是商铺租金水平要便宜许多。”

　　其实，在办学的模式上，也完全可以灵活利用所有的合作资源，来降低租金风险。例如上海市就规定，两千户以上的社区必须附设配套幼儿园，有些早教机构就开展了与社区的双赢合作，社区提供场地甚至执照，公司提供师资管理，通常社区会抽取10%～20%的费用，但能为实力不强的投资者节省很大一部分开支。

　　一年回收投资

　　经营这样早教中心，最大的支出便是房租，每月大约需要60000元(按200平方米，平均每天每平方米10元估算)。按有四间教室，雇佣4个员工估算，工资及其他福利每月支出在15000元左右。作为一间创艺馆，每月的成本主要应该是前期设备的摊消，按三年计算，每月摊消在6000元左右。加上其他开销，每月的经营成本至少要超过90000元。

　　刘梦娜告诉记者：“如果能将商铺的租金成本和员工的工资成本控制在营业额的40%，那么收益将会十分可观。一般一间宝贝创艺馆的投资回收期在一年左右。” 这也说明，投资早教行业的盈利关键点在于：招收更多的孩子以减少场地和人员的空置率，因此，服务制胜和薄利多销的原则应该很适合这个行业。

　　另外，刘梦娜指出，由于目前在上海地区早教中心大多持有的是商业经营的执照，因此要承担利润33%的赋税，所以如果投资者可以申请到教育执照或者定额税，那么收益则会大幅度提高。