负债和投资其实是伙伴(3)

从以上情况看，mr.张的财务状况关于负债考量的各种比率都在参考值范围内，财务状况基本安全，既不存在偿债危机，也不存在资金的周转问题，而且充分利用了其资金的杠杆效应，使资金得到了较好的增值机会，同时自己也享受了舒适的生活。

　　做投资决策时，要意识到，当投资收益率高于贷款利息率时，负债是利用别人的钱赚钱。

　　tips

　　个人理财小常识

　　1、什么是个人资产分析：个人资产分析就是弄清楚自己(个人或家庭)的资产状况，摸清楚自己到底有多少家产(即个人净资产值是多少)？

　　个人净资产＝个人资产总值-个人负债总值

　　个人资产总值＝流动性资产＋投资性资产＋使用性资产

　　个人负债总值＝短期负债＋长期负债

　　2、流动性资产：是指现金、活期储蓄、短期票据等能及时流通使用、兑现的货币或票据。

　　3、投资性资产：是指长期储蓄、保险金、

　　＊ 以保值、增值投资为目的的房产应属于投资性资产。

　　＊ 以保值、增值投资为目的的收藏品也应属于投资性资产。

　　5、短期负债：是指一年内应偿还的债务。

　　6、长期负债：是指一年以上偿还的债务。