红包4万新婚夫妇如何理财 以房养房

　　理财咨询：小李今年27岁，与恋爱多年的女友刚刚于今年“五一”结婚。亲朋好友送了一堆红包，一共有4万元，按照习惯小李会选择存起来作为储蓄，小李妻子是搞财务工作的，对投资略有了解，由于两人已经有了自己的房子，工作都很稳定，年净收入约5万，所以生活压力较小，知道目前股票、基金、房地产等都有赚钱机会，但具体细节的方面不太了解，希望能得到帮助。

　　理财分析：银河证券的理财师周存宇认为，新婚的家庭理财已经不再是单身理财范畴，应该注重长期投资回报的稳定性。应考虑在保险、股票基金、房地产等领域来构建理财规划。

　　

理财方案：方案一：按揭买房，以房养房。当前，随着人民币的持续升值以及百姓货币财富的不断增长，投资性购房在不断推动

房价上涨，预计房价长期上涨的格局不会改变，长期来看房地产投资将会推动小李一家的财富增长。以目前长春房价的平均水平来看，小李可以4万～5万的首付购买一套价值20万元左右的中

户型房子，中小户型方便出租，月租金700元左右，可以弥补按揭贷款的支出，如果有住房公积金，以房养房的策略就更合适。方案二：基金理财，省心省力。近几年来，国内的基金品种比较丰富，股票型基金取得了比较丰厚的回报，已经成为百姓理财增值的最好途径。基金投资最大优点就是专家理财，适合中长期持有，省心省力。可以选择红利再投资，进行复利投资。目前股票型基金年均回报已经达到10%左右，长期来看，仍将保持这一增长速度。建议可以投资成长型股票基金、红利型股票基金以及指数型基金。本报记者 孙宪超