投资自己少买保险 银行理财专家的理财私房菜(2)

　　6、投资风险度按年龄控制即可。

    现在理财文章一般喜欢上来就来一大套风险承受能力分析，本人认为一件事情搞的太复杂不好，何况一个人的风险承受能力因素是在不断发生变化的。所以我主要按一个人的年龄段来确定可投资的风险程度。

     35岁以下可以主要以风险投资为主，这一阶段人的接受新事物能力强、精力充沛(当然如果你每天忙的连睡觉都没时间，则另当别论，不过那样的话我建议你换一份工作，因为那样工作对身体很不利)，而且，这个年龄不拼什么时候拼啊？

    具体投资可以考虑短线购买一些类似ST级的

股票、开办一家自己的企业等，不要怕失败，你所获得的经验是无价之宝，李嘉诚先生年轻的时候也不是一下就成功的。

    35岁到50岁应以平衡型投资为主，这个年龄段的人大都肩负着一定的家庭责任，不能冒太大的风险。可以考虑购买平衡型的基金、成长型的股票等。50岁以上人士大部分都面临着退休，收入减少的生活，风险承受能力较低，建议以投资货币市场基金和各种国债为主。

　　7、购房购车要先考虑清楚。

    以北京目前的情况来看，停车费和汽油费都将有一个较大幅度的上涨，养车的费用必将更加可观，而汽车的价格确在下调。如果汽车对您不是十分必要的话，建议观望一阵再说。

    商品房的价格在06年一季度又创造了新高，快引起人神共愤了，这个时候如果以投资为目的购房，会有一定风险，据06年3月统计数据，北京市商品房空置率已经超过了50%，美国同期指标不超过8%，虽然这两年

房价不会有大的下调，但两会后的政府还是会尽量控制房价的。

    如果是为了居住，那您可要考虑单位会不会在近期搬家，每天奔波2个小时在路上的滋味应该不太好受，还不如在单位附近租上一套房住，下了班走两步就到家是一件很美妙的事情。而且房屋租价近年一直保持在较低的水平(房屋空置率高的最直接表现)。

    你可能会说，可以把新买的房子租出去嘛！那您可要想好了，舍不舍得把费心费钱新装修的房子随便租给别人…

　　8、谨慎对待分期付款。

    现在不论是信用卡分期付款，还是购房购车按揭付款，您所付出的利率大都在5.5%以上，广发信用卡不受购买限制的样样行分期付款在同行业里手续费最低，但也有6.6%左右。

    所以除非有必要或能将自己的资金做到更高的回报，请尽量不要选择分期付款业务，或一有闲钱就提前还款。否则，对不起，您正在成为银行最喜欢的理财产品。

　　以上只是一些个人对理财的看法，不一定适合您的理财思路。有不足之处欢迎指正，香蕉皮和苹果核就算了吧。

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