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第九，房地产
据了解，目前在上海房地产市场出现了一股退房潮，大批已经预付了定金或交纳了首付款的购房者纷纷将房子退回给开发商，这一方面有可能是因为某些投资者手中资金吃紧，资金链断裂，不得不忍痛割爱，但更大的可能，是投资者对房地产市场前景失去了信心。在北京市场，新盘上市速度明显减缓，可供投资者选择的楼盘屈指可数，与2005年4月房地产“
新政”以前的北京房地产市场的火爆景象判若云泥，另一方面，商铺投资最近也是纠纷不断。目前，社会各界普遍不看好2006年的新房市场，从最近大小房地产商不断在各个公开场合跳出来，声嘶力竭地叫嚷，胡言乱语，可以看出房地产商对当前形势亦信心不足。建议投资者对新房市场保持观望，现在入场，有可能像炒股一样，被套在顶部，那样可就惨了。
2006年，投资者可对二手房市场重点关注。以北京市场的情况来说，二手房市场近年来一直保持加速度增长，2001年成交量5000套、2002年成交量8000套、2003年成交量34703套、2004年成交量57554套，2005年预计成交量可达65000套。相对于北京整个房地产市场，这个数量并不大，也说明了北京的二手房市场仍旧有很大的开拓余地和增长潜力。类似北京这样的情况，在广州、上海等城市亦有出现，从总体上来说，国内一些主要城市的二手房市场都在呈现加量增长。分析其原因，一个是城市新增人口的住房需求，包括新出生人口、住留人口如大学毕业生和城市化带来的外来人口增加，这些新增人口的住房需求都有待满足，而其中大部分人经济实力不足，只好将目标瞄向二手房，使二手房市场形势持续看好；其次是拆迁安置，近年来国内大中城市尤其是像北京、上海这样的中心城市，普遍都在进行大规模的城市现代化改造，产生了大量的拆迁人口的住房需求，由于消费能力不足或“故土”难离，这些人亦是二手房购买的主力军；第三，房地产一级市场房价高企，也将一部分讲求实惠的理性购房者或缺乏实力的购房者推向了二手房市场；第四，二手房需求量持续放大，财富效应显著，也吸引了一部分投资者将资金重点投入二手房市场，进一步推火了二手房市场。据了解，目前北京、上海、广州等城市，普遍存在二手房房源不足的问题，这从北京等地区居民楼里满处张贴的房地产中介现金、重金收购二手房的广告可以看出。二手房投资，第一关注的应是地段，第二关注的应是房型，第三关注的才应是价格。缺乏经验的二手房投资者，却总是反其道而行之，将价格因素作为第一位考虑的因素，这成为投资失败的主要原因。此外，二手商铺的投资目前尚未引起投资者的足够重视。在商铺投资上，投资者普遍存在着喜新厌旧的倾向，看到别人赚不到钱，经营困难，就认为自己肯定也赚不着钱，其实，经过一级市场投资者的市场培育，二手商铺往往投资潜力大增，赚钱效应比新铺要好得多，安全性也会更高。
第十，黄金
黄金投资是2005年所有理财投资品种中最大的亮点，很多投资者通过不同黄金品种的投资，收益不菲。关于2006年黄金市场投资，著名股评家张卫星说，自己研究黄金投资多年，预计2006年将是黄金价格暴涨之年，较之当前黄金价格，2006年黄金全年大涨概率达到80%以上。对于张卫星的观点，《科学投资》不敢苟同。从目前情况看，2005年国内黄金市场全年平均涨幅大概能达到17%左右，经过长时间的持继上涨，目前黄金市场虽未现颓势，但气势已不如从前。国内黄金市场目前已到一个高点，预计2006年国内黄金市场仍旧会保持一定的上涨惯性，但涨幅难以再现2005年声势。对于不同的黄金投资品种，在未来一段时间可采取不同的操作策略。对于“保值”性较差的“纸黄金”投资，建议在未来一段时间以短线操作为主，以规避投资风险。在短线操作时，要看准时机出手，因为目前黄金交易费用较高，频繁交易等于给金交所打工而自己承担风险；对于实物金条投资者，如上海工行的“金行家”、建行的“龙鼎金”持有者，建议逢高派发，落袋为安；对于如黄金纪念币、纪念章、纪念性金条等，因为有着一定的收藏价值，可继续持有。随着黄金价格步步推高，黄金投资的风险也在不断放大，投资者必须保持警惕，要防止像上世纪80年代末期黄金市场的大涨暴跌给投资者带来的重大财富损失。
第十一，邮币卡
一度热热闹闹的邮币卡市场近来已逐渐被某些投资者遗忘，原因是赚钱效应不彰，市场越来越难做。2005年国内邮币卡市场除了金银纪念币行情走势较好外，缺乏足够热点，不像2004年，尤其是2003年，热点频出，有些产品出现连续翻番的行情。但由于邮币卡投资资金大小不受限、几乎无交易手续费、行情起伏大、骤起骤落、投机机会多的特点，仍旧吸引了一部分具有冒险精神的投资者。
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