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因为没钱而结婚 我在北京的四年理财与奋斗经历


http://finance.sina.com.cn 2006年02月14日 08:14 新浪财经

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  网友:单身青年  

  当我离开大学,走向工作岗位的同时,无可避免的也开始了我的理财人生,自2001年参加工作至今已经4个年头了,失败的教训不少,可这也正应了后一句话一生理财了,用我的有生之年去学习吧。

  第一年(01.7-02.7)

  第一份工作的薪水少的可怜,所以根本谈不上存款,只想着怎么减少向父母要钱罢了。在国营企业的2年(2001.7-2003.7)时光里,共花了家里13000元——别惊讶!学英语和学车花了。但在此期间,我做了两件大事,成功的和非常失败的,第一件是于2002年5月买了一所二手房,共计112,000元(这也是父母的血汗钱),并成功的租了出去,月租金600元,最后半年提高到650元。正是第一次买房带来的利益驱使,我有些飘飘然了,认为我很有倒房天赋,我刚踏入社会就小小的尝到了甜头。

  第二年(02.7-03.7)

  于是应了一句话“乐极生悲”,2002年12月,大胆的买了一套商品房。支付了5万多的首付后,家里已经没有能力再拿出一分钱来,我又不想卖掉那所二手房,于是贷了20万的款(这里要说一下我们银行贷款的漏洞,由于我微薄的工资根本无法负担庞大的月供,于是销售员做了一份虚假的工资收入证明,很轻易的蒙混过关),从此过上了“负婆”的生活,也改变了我的人生轨迹。

  每个月1300多的月供,我那8000多大毛的工资,根本无力偿还,幸好有房租抵消,每个月我的生活费就沦为100多元钱,北京呀!我现在都不知道我的日子是怎么过来的。好在住在宿舍,水电都不花钱,又有男朋友救济,正赶上春节发奖金又回老家过年,二个月的时光一晃就过去了。可是年后可就没有这么轻松了,“非典”期间,房子无法脱手,单位效益不好,那些额外的补助全都没有了,实习一年满后长的那点工资也全部扣没有了(月工资1000元),男友又在城区里上班,交通费也直线上涨,我的压力与日俱增,又面临着交房,于是又一个“想炒房的,倒成了房东”的故事诞生了。

  迫于种种压力我在第二年将要结束的时候放弃了单身生活,结婚了!为了装修而结婚的我算第一人吧。

  第三年(2003.7-2004.7)

  这一年应该是我的工作出现好转的一年,普通高校本科的我能够找到一家国企并落了户还算是幸运吧,同时享受着痛并快乐的为钱折腾的生活,应该是大部分留京人的共性吧。

  接续“非典”前未学完的车,并且利用国企改制期间,顺利的辞职了(从留京到离职共花了6000元,有3000元是昌平人才要的,现在想来有点不公平)。在8月份,我的车顺利学完,一次通过,我的新工作也找到了,月薪2000元(扣保险,再算饭补,差不多这个数),新房的钥匙也拿到了。

  可欣喜的9月刚过,烦恼的10月装修月来了,由于我没有积蓄(在非典期间花光了),昌平的房价张幅又很慢,因此我很懊恼不量力而行了,没有资金后盾和不了解北京房产市场的后果我总算尝到了。

  由于这两所房子都属于婚前财产,我也没有理由让我的新老公来分担这份压力,错误只好由我的父母承担了(说来惭愧,小聪明会误了大事,以后我吸取了这次巨大的教训。)仔细思考了我的所作所为,重新制定了个人理财方向,大胆尝试和盲目购入不动产的时光结束了,我要为我的判断失误“买单”了。

  卖掉了二手房(这本来是我父母打算和我同住的房产),共116000元,这所我一天都没有住过的房子却为我带来了,1万多的纯收入;偿还了20万贷款中的9万,利用剩下的2万多装修了新房,并购买了家具,在2004年的4月把我的父母接到了北京,同时卖了老家的房子作为后备资金,又还了4万,至此还剩下了6万多的本金没有偿还,每月支付400多的月供,这边的问题暂告一段落。

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