上海异乡人存款一万到资产百万的五年奋斗历程(2)

　　过了大概三个月的考察，我们看中了一套位置相对较好的小房子，装修也比较实用，41万，我们看房的当天就定下来买下了，因为是在网上直接和上家交易的，也没有中介费，我们首付了21万，贷款了20万。到03年底我们的存款有22万了，也已经着手准备迎接宝宝了，为了接公公婆婆来上海我们又买了一套三居室，适合老人居住的一楼，二手房。总价80万，装修较好，家具电器一应俱全，还有一个相当不错的小花园。我们付了20万首付，贷了60万的款。这时我们总计月供5千多，实在太累了，我们便接上公婆住进了三居室的大房子，准备卖掉这套小的。04年5月份的时候终于以50万的价格卖掉了。(虽然又过了3个月该房涨到了60万，现在看来当时的房产泡沫确实很大)此时我老公升了职，单位有20万的无息贷款，加上我们的存款刚好还上了所有贷款，又开始了没有存款的日子。也就在这一年我的女儿降生了，活泼可爱，老两口每天喜滋滋的忙里忙外，我因为有生育保险，加上奶水比较充足，小家伙的到来并没有给家里增添额外开销。可是这一年我的公司倒闭了，我也借此顺理成章地将宝宝带到了8个月断奶，这期间家里的重任落到老公一个人头上，很辛苦。今年5月份我们将公婆老两口和孩子一同送到了他们在北京的家。(因为北京的生活二老比较习惯，物价也相对上海较低)当时刚刚存下的4万多块钱给他们带去2万，又给我远在老家的父母寄去2万买了新房子(我父母都有养老保险和医疗保险，身体都还可以，除去他们的生活费每月还能有1千元的结余，今后不用我们去贴补)。我和老公又开始了白手起家的生活，不过攒下了一套相当满意的房子。

　　想想前几年的生活的确没什么计划，买房子本想是自己住的，不经意搭上了房产的顺风车，小有收获。这也是我们日复一日省吃俭用的结果，这几年我们俩几乎没买过什么新衣服，我也不化妆，最多就买点护手霜和爽肤水。和其他同龄人相比，我们没有去酒吧、游乐场和各种party的悠闲，而是把时间和精力花在了四处看房和无数次的搬家上，我们所有买的房子都是比较实在的，分析下来不大会跌价的。(不过现在的行情不太适合做

房产投资)我们现在的房子虽然没有跌价，但涨的可能性也不大，我们不打算再卖掉或是买房子，想安定下来，主要要利用孩子不在身边的机会在各自的事业方面努力一下。争取都找到适合自己的发展方向，能稳定收入。

　　现在我们把房子以每月3000元的价格出租了，自己在离公司较近的地方租了房子住，800元/月。我又找了一分相对稳定又比较清闲的工作，薪水不高，扣除税及

社会保险金后2500元，并且参加了一些自己感兴趣的培训和学习，准备转行。老公的工资已经涨到了税后1万左右/月。这样我们的年收入加上预期年底奖金约为22万。每月支出：1000元生活费+1000元

奢侈品及业余活动费+1000元两人培训费+500元通讯费+800元房租+100元水电煤+500元交通费+300元女儿的保险=5100元，总计每年支出：5100×12+3800元去北京看父母和女儿的路费=6.5万。两年后我们的存款大概有31万，单位的无息贷款尚有12.5万未还(因这部分已在工资收入中扣除，可抛开不计)。

　　另外，还有部分预期收益没有列入：一年以后我的培训应该有一定收效，可以出去做些兼职，这部分收益的多少还不清楚；老公有几个大客户尚在谈判之中，预计一年后收入将有所提高或有自己的公司经营；我们的日常开销还有可节约的空间。这样即使我在老家的父母偶尔过来住段时间的花销及一些额外开销也应该可以抵掉。所以两年后把公婆和女儿接回来的时候我们的事业应该也初具规模了，到时我们打算买一部20万以内的车供一家老小出入之用。到07年十月份时实现婚后第一个五年计划：房子、车子、孩子、票子、位子——五子登科。第二个五年计划：让祖国的花朵茁壮成长、老人身体健康、家庭步入中产阶级行列！

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