为了装修而结婚 我在北京四年生活买房理财纪实

    本文原标题：理财四年——北京生活、买房、理财记实

  　来源：新浪《百姓钱程》网友论坛

　　网友：林中眉

　　当我离开大学，走向工作岗位的同时，无可避免的也开始了我的理财人生，自2001年参加工作至今已经4个年头了，失败的教训不少，可这也正应了后一句话一生理财了，用我的有生之年去学习吧。

　　第一年(01.7-02.7)

　　第一份工作的薪水少的可怜，所以根本谈不上存款，只想着怎么减少向父母要钱罢了。在国营企业的2年(2001.7-2003.7)时光里，共花了家里13000元——别惊讶！学英语和学车花了。但在此期间，我做了两件大事，成功的和非常失败的，第一件是于2002年5月买了一所二手房，共计112，000元(这也是父母的血汗钱)，并成功的租了出去，月租金600元，最后半年提高到650元。正是第一次买房带来的利益驱使，我有些飘飘然了，认为我很有倒房天赋，我刚踏入社会就小小的尝到了甜头。

　　第二年(02.7-03.7)

　　于是应了一句话“乐极生悲”，2002年12月，大胆的买了一套商品房。支付了5万多的首付后，家里已经没有能力再拿出一分钱来，我又不想卖掉那所二手房，于是贷了20万的款(这里要说一下我们银行贷款的漏洞，由于我微薄的工资根本无法负担庞大的月供，于是销售员做了一份虚假的工资收入证明，很轻易的蒙混过关)，从此过上了“负婆”的生活，也改变了我的人生轨迹。

　　每个月1300多的月供，我那8000多大毛的工资，根本无力偿还，幸好有房租抵消，每个月我的生活费就沦为100多元钱，北京呀！我现在都不知道我的日子是怎么过来的。好在住在宿舍，水电都不花钱，又有男朋友救济，正赶上春节发奖金又回老家过年，二个月的时光一晃就过去了。可是年后可就没有这么轻松了，“非典”期间，房子无法脱手，单位效益不好，那些额外的补助全都没有了，实习一年满后长的那点工资也全部扣没有了(月工资1000元)，男友又在城区里上班，交通费也直线上涨，我的压力与日俱增，又面临着交房，于是又一个“想炒房的，倒成了房东”的故事诞生了。

　　迫于种种压力我在第二年将要结束的时候放弃了单身生活，结婚了！为了装修而结婚的我算第一人吧。

　　第三年(2003.7-2004.7)

　　这一年应该是我的工作出现好转的一年，普通高校本科的我能够找到一家国企并落了户还算是幸运吧，同时享受着痛并快乐的为钱折腾的生活，应该是大部分留京人的共性吧。

　　接续“非典”前未学完的车，并且利用国企改制期间，顺利的辞职了(从留京到离职共花了6000元，有3000元是昌平人才要的，现在想来有点不公平。)。在8月份，我的车顺利学完，一次通过，我的新工作也找到了，月薪2000元(扣保险，再算饭补，差不多这个数)，新房的钥匙也拿到了。

　　可欣喜的9月刚过，烦恼的10月装修月来了，由于我没有积蓄(在非典期间花光了)，昌平的房价张幅又很慢，因此我很懊恼不量力而行了，没有资金后盾和不了解北京房产市场的后果我总算尝到了。

　　由于这两所房子都属于婚前财产，我也没有理由让我的新老公来分担这份压力，错误只好由我的父母承担了(说来惭愧，小聪明会误了大事，以后我吸取了这次巨大的教训。)仔细思考了我的所作所为，重新制定了个人理财方向，大胆尝试和盲目购入不动产的时光结束了，我要为我的判断失误“买单”了。

　　卖掉了二手房(这本来是我父母打算和我同住的房产)，共116000元，这所我一天都没有住过的房子却为我带来了，1万多的纯收入；偿还了20万贷款中的9万，利用剩下的2万多装修了新房，并购买了家具，在2004年的4月把我的父母接到了北京，同时卖了老家的房子作为后备资金，又还了4万，至此还剩下了6万多的本金没有偿还，每月支付400多的月供，这边的问题暂告一段落。

　[1]　[2]　[3]　[下一页]