年薪11万收租7万 江浙三代同堂家庭的炒房生活(2)

　　其他二处的房产说起来还是LP的功劳，我在家里常常对LP说，我们家的大事我管，小事都归她管。大事如小日本要占有我们钓鱼岛了，美国发现号要飞奔太空了，台湾问题什么办，姚明四年级表现什么样啊等等的，小事如买油、买菜、买车、买房的，呵呵。后来我发现，大事我是管不了的，小事由于权力上交，没有我管的份了，也好落得一身轻松的。在这样的前提下，LP就大胆地去干了，还干出名堂来了。

    那是在2000年，我们有余款10W多，一时也用不上的，投资什么呢？当时房价还很底，10多W还是可以买一小套房子的，打听一下房价及房租，测算一下，回报率还是很高的。况且双方父母还有不少长期融资的头寸，而且可以免息。在周边小区找到了一套老房，70余平米，总价12W，当时的租金是700(现在租金是1000，因为是老房客了，从我们买房到现在一直是他租的，我们也不好意思要多)，现在的市值为30W多一点。从这一套里我们尝到了甜头，2001年底又看中了一套老房子，面积为81平米当时总价是15W，租金为800，现市值为31W左右，租金是1200，这二套房款已经在前几年付清。

　　各位看官，看到这里时，你也许会说，你家的房子都租出去了，那你们住什么地方啊？呵呵，我嘛，现还住在父母那里，主要还是孩子的问题，我和LP常出差，儿子就靠他奶奶照顾了。不过我和LP商量过了，过个几年后我们搬回到自己的房子去。

　　股票我是96年开户的，开始一直是跟人家后面看，后来慢慢地就自己上了，一上就亏损了1W多一点，到99年后就不干了，不过在今年5月份，我在家翻阅我的历史资料时发现交易证(所谓的历史资料是同学录、信件及其他我认为有用的东西)，左思右想，觉得还有什么东西在的，第二天去证券交易所去，一查还是吓了一大跳，原来我当时还有1.2W买了济南轻骑和东方电机，现在财面上只留下1182元，整整去掉了一个零还多。现在我想当时还是存在那种侥幸心理，做长线说不定赚他一笔呢，于是一长就忘记了。中国股市给我的印象实在“太好了”，于是选择了彻底退出，教训也是相当惨痛的。什么时候再回到股市呢？且听中国证券市场的下回分解了！

　　再说说我的其它投资，如果这也说是投资的话。在老爸的影响下，我在读初中时就开始集邮了，那时候没钱，都是从老爸老妈给的零用钱里挤出来买的，还参加了集邮兴趣小组，这个爱好一直到现在，但中间也是跟邮市一样大起大落的，不过还好在那里我还没有失败。近几年我去邮市几趟，每次去就买几本年册。现在有事没事就打开我的集邮册，领略方寸之间的大世界。

　　关于车的问题，大概在这二年内买吧，LP现在努力地考驾证，商量过了，先买辆10W以下的练练手。

　　最后说一下我总资产负债情况，以及现金流。每月支出以下：房货支出3600，日常生活费用4000，商业保险费500，合计为每月8100。现金存款8W。不动产200多W。负债为38W。

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