生活智慧深合投资之道 平民投资高手更显非凡(3)

　　实业和房产投资者李仙萍看老田——

　　通过积极投资改变人生命运

　　老田的报道，是否有人会认为只是个讲个人房产投资发财的故事？是否有人会效仿他的做法去投资房产来发财？在我看来，透过这个人物，讲的其实是个通过投资来改变人生命 运的故事。

　　困难坎坷在人生历程中并不是坏事，只要具备坚强毅力和善于学习的精神，并利用自己的优势和特定的环境制定出长期的理财目标，以及实现目标的计划，就一定会有所收获。往往成功之人都有跌倒过的经历，老田也不例外。老田面临艰难困苦却毫不屈服，在吃苦耐劳的同时，变被动为主动；在拼命赚钱的同时，不因为钱少而放弃投资。老田的故事告诉我们，原始积累不是靠节约而来的。

　　一般人认为，投资理财与人生观很难挂钩。而我认为，正是由于老田具有积极进取的人生观，才会在困境中调整好自己的心态，以积极的态度去投资理财，并在投资的实践中善于学习房产专业知识，面对日益变化的形势迅速调整既定投资方案，把握市场的投资机会。老田有非常清晰的人生目标，有改变命运的极大勇气，再加上他的大胆投资实践，认准机会积极操作，取得了令人羡慕的成绩。

　　我是一名从日本

留学回国搞实业的“当家人”，老田的故事让我产生强烈的共鸣。老田投资房产先做人，做人最根本的是讲信誉。我也像老田一样，在做生意的过程中，本着这个原则幸运地结识了很多好朋友。老田从1997年开始购买房产，我是从2000年开始房产投资的。此外，我也像老田瞄准大学生租房投资大学周边房产一样，几年下来，我投资了多处高级公寓、商铺、办公楼、别墅、外地房产等，收获很大。

　　老田是个善于发现市场机会、善于利用各种金融杠杆作用搞活资金的人。有人会说，老田的资金风险太大了。是的，他是个敢冒风险的人，有风险才会有回报，有高风险才有高收益。如果老田当初墨守成规、瞻前顾后，老田就不是今天的老田了。事实上，故事中的外来“三无”老田既大胆又机智，很聪明地用好了各种融资手段，连上海职工的“公积金”也用上了，不得不让人拍案叫绝。

　　我唯一提醒老田的是，鸡蛋应分篮而放，投资分头而入；同时，考虑互补进行，并要注意自己年龄和量体裁衣。

　　房产投资“门外汉”王炜看老田——

　　投资理财经典理论的生动运用

　　我是一名房产投资的门外汉，但老田的投资经历却让我有一种似曾相识的感觉。这种奇怪的感觉可以套用一句托尔斯泰的名言来解释，“成功的投资都相似，失败的投资各有其失败的原因。”从老田的经历中，我真切地感悟到那些有关投资理财的经典理论一旦被正确地运用，其迸发出来的威力是多么的巨大。

　　感受一：延迟享受 我对延迟享受的感悟并不是来自于老田每天10元的生活费，而是当他面对是享受大房子还是小房子时所做出的抉择。我想延迟享受的真谛在于当一种渴望已久的东西摆在眼前，你也支付得起的时候，你自觉地暂时回避它，而把钱用在更有价值的地方。老田的选择告诉我，理智面对诱惑，有计划地改善生活品质，才是一种正确的生活态度。

　　感受二：不熟不做 从老田的投资活动可以看出，他自觉或不自觉地做到了“不熟不做”。“不熟不做”虽然是老生常谈，但真正能完全做到的人好像并不多。这里有两个难点需要解决：一是什么才是我熟悉的？二是如何才能拓展我熟悉的领域？之所以说它们是难点，就在于并不存在一个具体的标准来衡量。如何平衡这两者之间的关系，从老田的投资经历中，我们应该可以有所借鉴。

　　感受三：安全边界 老田的投资活动如果一定要用一句话来概括的话，那就是他以低价买进了好的资产。投资就是对未来下注，由于未来的不确定性，没有什么可以保证投资一定可以获得成功，所以安全边界是必须的。低价是一种安全边界，同时低价还可以提高资本的回报率。

　　感受四：耐心恒志 好的投资项目并不常有，它需要我们睁大眼睛用智慧去慢慢地寻找。找到了以后要耐心地持有，让资产慢慢地增值。这是一种合格投资者的境界，除了耐心以外，还需要恒志。恒志是一种更高的境界，是我们心向往之的。

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