山西购房团：上海楼市的尴尬秀

　　山西煤矿老板购房团来啦！不久前上海的楼市业内遍传这样一个“重大利好”，在低迷楼市中彷徨的开发商、中介和一些专业人士，仿佛从中看到了楼市回暖的“曙光”。

　　然而，根据本刊记者的深入采访，这个事件中“蹊跷”颇多，来自山西不假，说是煤矿老板不真，游遍上海不错，但购房行为存疑。种种迹象表明：这是一场秀，一个谣言，一出“活剧”，“煤矿老板”仅仅是一个道具。

　　文》本刊记者/甄爱军

　　“我不是煤矿老板！”——一位山西购房团成员认真地告诉记者。

　　与其说山西购房团看上了上海，还不如说上海看上了山西购房团。在上海

房地产市场依然处于不温不火的尴尬局面时，山西购房团的出现，则多多少少有些刺激作用，让那些神经有些麻木、但是还在观望的持币待购者们，嘴边又多了一份谈资。但这些山西人对于上海楼市来说，却无任何实际意义。

　　第一个山西购房团在上海停留了3天，据主办方透露，共有16套物业达成购买意向。山西人跟上海楼市的第一次接触，就这样收场了。

　　山西购房团又来了

　　2月25日，原本是上海极为普通的一个星期六，早上下雨，但是由于此前传得有些沸沸扬扬的山西购房团要来上海考察，因此这个周末对于上海楼市来说，注定又有些不一样。

　　松江梅家浜路1508弄，三湘四季花城售楼处所在地。笼罩在雨中的售楼处，因为少人光顾而显得有些冷清。上午9时40许，一辆白色的小汽车后面跟着一辆绿色的大巴，缓缓停靠在售楼处前的空地上。“他们来了”，眼尖的同事说了一声。果然是的，因为大巴司机的前方玻璃上，贴了一张白纸，上书“山西购房团”几个字。

　　购房团的成员们鱼贯而入，售楼处大厅立即热闹了起来。售楼小姐、先生们丝毫不敢松懈，立即开始讲解、发资料，一片繁忙景象。团员们也拿出准备好的相机、DV，开始拍摄，并将自己心中的疑问和盘托出。团员们仔细地研究房型，客厅的大小、各个房间的朝向、房型的布置等，甚至连楼道都要评头论足一番。

　　虽然此前没有接触过，但对于这个购房团，记者已经不再陌生。因为在他们抵达上海之前，已有北京、上海的媒体多次报道，这些报道留给记者的印象是：成员个个都是腰缠万贯的煤矿主，身价5000万元以上。有了这个先入为主的概念，于是记者在仔细观察这些团员时有些奇怪：怎么在这些人身上看不到一点点“富”的痕迹？比如浑身上下珠光宝气，里里外外清一色名牌，难道山西的煤矿主都这么内敛？从他们跟售楼人员之间的谈话中，无从分辩他们的身份，但是从各团员自己相互之间交流时，一口山西话，让人很容易就能够与其他地区的人区分开来。

　　的确，山西购房团又来了。

　　单价5800元：嫌贵

　　张月星，年近半百，微胖，中等个子，脸色红润，穿着朴素，表情谦和。他喜欢看财经新闻，看《南方周末》，也看《读者》。

　　“你是哪个地方的煤矿主？”记者在看样板房时，向他提出这个问题。“我不是煤矿主，”他微笑着给出了答案。后来根据他留给记者的联系方式得知，他是一家山西通讯公司的老板。

　　罗明，年届不惑，肤色白净。“他是煤矿主吗？”记者向张月星打听到，但张并不认识他。看完样板房回来之后，我们三人刚好坐在了一起，记者再次将这个问题抛给了罗先生，但是他否认了，他说自己是

公务员，在太原工作。

　　“你们这里面有煤矿主吗？”记者问他俩，“不是很清楚，我们也是到了上海之后才认识的，很多人还不知道姓名呢。”两位如此表示。

　　两天后，记者跟主办方有关人士取得联系，对方表示，这次购房团中煤矿主的确不多，30余人的购房团中，只有4个是煤矿主。但这位人士同时表示，这次来的人来头也不小，都是成功人士，如工程公司老板、资源类公司老板、医药公司老板、局长、校长等等。

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