馨润之家正在装修的业主

峥嵘 制图

　　“这开发商太黑心了，一套房子能卖四五家，现在小区的业主都在抢房子呢，全部乱套了。”昨日，说起在(河南)信阳市罗山县城买房一事，曾先生气就不打一处来。

　　2011年，曾先生和妻子在罗山县城的馨润之家小区买下一套住房。今年年初，到了交房时间，对方却一直以种种理由不予交房。今年6月，曾先生来到小区查看新房时却吃惊地发现，自己买的房子有人在装修。曾先生询问得知，小区多套房子存在一房多卖，单单他买的这套房子就被转手卖了4家。

　　1　　买的新房竟有人抢着装修

　　馨润之家小区位于罗山县城老罗息路口。昨日，在该处购买了一套新房的曾先生称，2011年8月，黄家元到罗山县“新农合”办理其妻报销事宜，对办理报销的“农合办”人员称其是“馨润之家”的法人，正有现房销售，如有购房者，可优惠购买，并留下手机号码。

　　“黄家元的儿子是我的学生，而且还给了我‘馨润之家’的授权委托书，我这才相信的。”曾先生说道。记者在授权委托书上看到，信阳市忠友房地产开发有限公司法定代表人胡忠友委托黄家元办理“馨润之家”建设工程规划许可证事宜，落款盖有公司的公章。

　　2011年9月，曾先生与黄家元签订购房协议。购房协议上显示，曾先生买下的房子位于馨润之家2#楼四层东户，面积127平方米，单价为2000元/平方米。双方约定，签订合同即付定金20万元整，余款在房屋过户后付清，交房日期为2011年12月31日。在合同落款处，双方各自按下手印。“签订合同时，我按要求付给黄家元定金20万元，次日，黄家元出具收据一份。”曾先生说道。

　　到了交房日，黄家元以种种理由不予交房。“今年6月，我到小区看房时发现楼道口贴出了一份‘告示’，要求在此小区买房的户主持合同及身份证到公司登记。当我来到房子里时，却看到有一家正在装修。”曾先生刚开始以为对方弄错了，没想到对方也拿出了与开发商签订的房屋买卖合同，他这才发现自己买的房子又被开发商转手卖给了别人。

　　据一名业主粗略统计，该小区内有多套房子被一房多卖，目前在罗山县公安局报案的业主有80人左右。

　　2　　不得已众业主展开抢房大战

　　昨日，记者赶到馨润之家小区采访时，小区的楼梯口贴着一张非常醒目的字条：严禁装修，违者罚款。该小区的一名业主史先生告诉记者，他的房子是通过黄家元买的，在6楼，也被转手卖了好几家。最近，他到自己购房的小区了解事情的进展，经常可以看到小区里有人为了抢房子吵架。“抢房的闹剧在小区不断上演，主要就是购房者来查看房屋时发现里边已经有人装修或者入住，且双方都有订房合同。”

　　随后，记者来到该小区的一栋房屋，发现房门打开，里边已经有人入住，而房屋并没有装修，只是放了一张床和几件衣服。“我这套房子被卖了好几家，为了保证自己的利益，我只能先将东西搬进来，这样别人看到，就不会再进来了。”该名业主很无奈地说道，为了防止有人趁机占用这套房子，他晚上就睡在屋里。

　　3　　疑因合伙人违法售房

　　据了解，馨润之家小区确由信阳市忠友房地产开发有限公司开发建设，该公司的法定代表人为胡忠友。“小区共有4个人合伙开发建设，黄家元是合伙人之一，还有一名合伙人叫黄家海。”一名知情人透露，“乱卖房的不止黄家元一人，其他合伙人也有乱卖房的情况。”

　　昨日下午，记者联系上了该公司售楼部的杨经理。对于小区存在一房多卖的现象，杨经理表示，他们也是最近才得知这件事，已经报案了。“黄家元是开发公司的合伙人之一，但没有售房权，属于违法售房。”

　　对于购房者质疑乱卖房一事，黄家元矢口否认。随后，记者多次联系合伙人之一的黄家海，电话一直无人接听。