提前还贷 倒贴保费

　　有贷款购房经验的市民都知道，在向银行提出贷款要求的同时，必须购买个人抵押住房综合保险。随着央行升息，不少年缴型的老房贷险用户选择了向银行提前还清所有贷款，房贷险的退保潮也随之到来。

　　在松江九新公路某号购买了三室二厅的王先生在退保时发现了这样一个问题：自己在购买房贷险时享受了保费7折的优惠，但在退保时“每万元借款保险费”计算项目却是按原 价计算的。虽然这样的计算方式对贷款仅一年就还清贷款的王先生来说只损失了100多元。但探根究底的王先生经过进一步推算还发现这样一个匪夷所思的现象：如果按保险公司现行的退保公式，自己按揭20年的房子，如果在第14年选择还清贷款退保，非但退不到分文保费，反而还要倒贴钱。这到底是怎么一回事呢？作者:文崔烨 图解宝升