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时报讯 (记者 袁峰) 一直被市民所诟病的房贷险有望不再强制销售。昨日，记者从工行总行获悉，以房产抵押方式到该行申请个人贷款，将自主选择为抵押房产购买保险事宜。据了解，这是强制房贷险面世7年后，银行首次采取松绑措施。
不过，记者从广东工行营业部获悉，目前此举只在深圳分行试点。该部门有关人士预测，广东最快要年底实行。
据介绍，抵押购房者向银行申请贷款时，银行一般都要求贷款人必须购买该房贷险，并且消费者还只能到银行指定的保险公司购买。这一规定被购房市民称为最无理的“霸王条款”之一，中消协也多次发出警告并要求应尽快取消。
房贷险成为“众矢之的”的一个最为主要的原因是，在所有房贷险合同中都规定，购房人掏钱买保险，保险的第一受益人是贷款银行，而不是购房者本人。另外，按合同规定，一旦购房者丧失了继续支付按揭的能力，银行可提请法院封房并获得保险赔偿，而作为保险人的购房人却没有享受相关保障。
保险公司在该业务的“无心恋战”也是银行松绑房贷险的另一个重要原因。广东太平保险公司副总经理朱军表示，从去年下半年开始，房贷险频遭退保潮，退保率达30%，令很多中小型保险公司退出房贷险市场。
广东工行营业部有关人士向记者透露，目前工行只在深圳试点，在广东、上海等其他分行贷款购房仍需购买房贷险。该行有关人士预测，总行将看试点的效果才会决定何时向全行推广，广东最快要年底实行。
该人士分析指出，其实工行此举的重点是为了让市民有自由选择保险公司的权利，而不是市民不需要购买保险。最好的办法是选择好的保险公司和房贷险种，或用其他财产险种代替房贷险。
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