行业新闻

　　沙钢09年上半年货物吞吐量超1,500万吨

　　沙钢集团成为铁矿石巨鲸，上半年进出港船舶2.1万余艘次、货物吞吐量超1,500万吨，分别同比增长6.8%和6.3%。

　　据中新社9月10日报道，2009年以来，中国最大的民营企业沙钢集团成为铁矿石巨鲸，上半年进出港船舶2.1万余艘次、货物吞吐量超1,500万吨，分别同比增长6.8%和6.3%。

　　美国《财富》杂志2009年7月8日公布，沙钢集团首次荣膺世界500强企业，位居第444位，成为中国唯一一家上榜民营企业、江苏省第一家上榜企业。

　　目前，沙钢集团已经从最初拥有两座浮码头、吞吐量仅107万吨、进出港船舶仅2,000多艘次，发展到目前的25座码头(其中万吨级码头15座)、年吞吐量超过了3,000万吨、进出港船舶达4万多艘次。

　　张家港海事局2008年以来为沙钢奥运重点物资和电煤运输船舶开通“绿色通道”，保证签证船舶随到随签和船舶快进快出，同时确保企业不因原辅料供应和成品、废料的疏港问题而停产。

　　从2009年以来，张家港海事部门为沙钢运输砂石料、矿渣粉等材料的小型船舶超载现象有所抬头的趋势，联合海力码头出台了码头反超规定，对2009年8月1日以后发现有到港超载行为的船舶，码头将停止超载船舶到港卸货3至6个月。

　　中钢协：71家钢企7月实现利润106亿

　　中钢协的最新数据显示，7月份，71家大中型钢厂实现利润106亿元，亏损企业4家，亏损额2.15亿元。分析人士认为，7月份中小钢厂盈利达到高峰，如果考虑未纳入统计的中小钢厂的话，钢铁行业7月份利润应该能达到200亿元。

　　此前，中钢协公布的数据显示，71家大中型钢厂7月粗钢产量3867万吨，钢材产量3653万吨。而国家统计局数据显示，全国钢铁行业7月粗钢产量5068万吨，钢材产量6091万吨。

　　此前，国家统计局对22个省市钢铁行业的利润统计显示，1－7月，钢铁累计实现利润298亿元。

　　中钢协表示，该数据包含钢铁行业上游铁合金、铁矿山利润，钢铁行业实际利润要小于这个数字。

　　抑制钢铁产能过剩 江苏多家企业被关停

　　近日，国务院常务会议研究部署抑制钢铁等部分行业产能过剩和重复建设工作，各地因此也加大了钢铁行业整治的力度。在以江苏省内溧阳市和高邮市的几家钢厂作为目标所进行的调查当中，记者发现，尽管地方政府在整治过程中取得了一定成绩，但执行情况却有一定的差异，部分企业的关停或整顿情况不容乐观。

　　据公布的结果显示，江苏省常州溧阳市对采用落后工艺设备的瑞丰冶炼有限公司、溧阳市三维铸造有限公司两家企业依法责令其年底前关闭；高邮市挂牌督办兴鑫模具厂、高邮市轻工机械厂、高邮市凯鑫金属机械有限公司“小高炉”炼铁项目；徐州市责令博瑞特钢有限公司、徐州博丰钢铁有限公司、徐州成日钢铁有限公司停止生产补办环保审批手续。

　　力拓澳洲铁矿石出口总量突破30亿吨 09年计划出口2亿吨

　　2009年9月8日，力拓集团宣布，从澳大利亚出口的铁矿石总量创下30亿吨的历史新高，自1966年从皮尔巴拉地区(Pilbara)出口了第一船用于炼钢的原材料之后，该地区呈现出指数式的迅猛发展。

　　力拓集团在西澳皮尔巴拉地区运营十一个矿山和两个港口的三个矿石码头，经由兰伯港和丹皮尔(Dampier)这两个港口出口的矿石总额在9月8日周二上午十时左右突破了30亿吨大关。

　　皮尔巴拉矿区执行首席执行官兼总裁格雷格·里雷曼(GregLilleyman)表示：“在这个里程碑中包含着来自从我们的皮尔巴拉最远的矿区中的矿石，这是再恰当不过得，因为这彰显出力拓集团一体化生产网络的庞大性和复杂性。”

　　“这两座矿山相距300公里以外，所产矿石品位完全不同，它们分别通过铁路运送到有着四个泊位的新港口进行汇合装船，以满足我们最重要的长期客户之一的要求。”里雷曼说。

　　“力拓集团的皮尔巴拉矿区迅速、指数式的发展可以划分为三个阶段，我们用25年的时间完成了第一个10亿吨，接下来用了12年完成了第二个10亿吨，到现在的第三个10亿吨，我们只用了6年的时间。”里雷曼说。

　　1966年8月22日，力拓集团从澳大利亚出口了第一船矿石，装载五万二千吨来自汤姆普莱斯矿山(TomPrice)。由名为HuonMaru船只从丹皮尔港出发运往日本新日铁钢铁公司的前身Yawata钢铁公司，最终用于钢铁生产。

　　1972年，罗泊河矿山公司(力拓集团持股53%)开始从新建的兰伯港出口铁矿石，同年晚些时候，哈默斯利铁矿公司(力拓集团持股100%)在丹皮尔港口开通了第二个港口。

　　2009年力拓集团计划从皮尔巴拉地区出口2亿吨铁矿石，这与1966年当年的七十六万一千吨的出口量相比发生了显著的变化。

　　全国楼市依旧低迷 杭州成交面积增幅最大

　　据中国指数研究院监测显示，9月第一周重点城市楼市成交跌涨持平。在10个重点监测的城市中，楼市成交面积环比上升的城市有5个，其中环比增幅最大的为杭州，达到51.19%。

　　杭州成交面积出现明显上涨

　　据统计，杭州上周商品房成交1225套，成交面积为13.23万平方米，环比前一周上涨51.19%，成交均价14697元/平米，环比上周下跌6.26%。业内人士指出，今年春节过后，杭州商品房成交面积迅速攀升，在5月末达到本年度以来的最大值，之后成交面积又整体呈迅速下滑的态势。“就在此之前2周，杭州一度为环比成交面积下跌城市跌幅最大的，达到18.33%。进入9月以来，成交面积开始出现明显上涨。”

　　在10个重点监测的城市中，除杭州环比增幅最大外，重庆以环比增幅39.26%紧随其后，而北京、广州、深圳环比增幅都不到5%；在环比下跌的城市中，环比跌幅超过10%的有11个，比上周有所增加，其中又以天津跌幅最大，达到24.81%，其次是成都与武汉，跌幅分别为17.22%、11.17%。

　　据统计，1-36周累积成交面积前三位的依次是上海、重庆、北京；1-36周的成交面积同比增幅一倍以上的城市有杭州、天津、深圳、武汉、苏州、北京、南京这七个城市，重庆同比增幅也接近100%，上海成交面积同比增幅与上周一样，仍处于最末位。

　　沪杭住宅用地交易火爆

　　9月第一周，全国20个重点城市土地推出量上升，成交宗数虽然有所增加，但成交面积却大幅下降。中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周20个重点城市共推出土地132宗，环比增加22%，推出土地面积618.7万平方米，环比增加48%；成交土地79宗，环比增加10%，成交土地面积305.5万平方米，环比下降67%。

　　其中不乏上海、杭州等地住宅用地交易火爆，楼面地价相对较高。监测显示，全国20个重点城市住宅用地成交均价4903元/平方米，环比上升143%，达到近5周以来的最高值。重点地块成交价格相对较高。上海徐虹北路8号住宅用地被上海城建以23245元/平方米楼面地价拿下，杭州湖墅南路86号新华集团住宅用地被绿城集团以22361元/平方米楼面地价成交。

　　武钢09年1至8月省内销售钢材389.03万吨

　　武钢1至8月钢材省内实现销售389.03万吨，接近2008年全年的400万吨省内销量，预计到年底，武钢省内市场份额有望提高到80%。

　　兰格钢铁援引楚天都市报9月8的报道，武钢产品省内循环进展喜人。1至8月，武钢钢材省内实现销售389.03万吨，接近2008年全年的400万吨省内销量。

　　省经信委运行处统计，1至8月，省内36家重点用钢企业采购武钢钢材75.61万吨，超过2008年全年56.3万吨的武钢产品使用量。其中，汽车、造船、桥梁铁路等三大行业钢材订货量合计41.07万吨，占36家重点企业总销量54%。

　　武钢2009年初加大“省内循环”力度，并在黄石、宜昌、荆州、十堰、随州及团风等地设立6个销售分公司。预计到年底，武钢省内市场份额有望由2008年的45%提高到80%。

　　上海楼市9月平价开局 下半年新房开工量有望增加

　　刚刚过去的8月，上海楼市以最后一周“供过于求”的态势结束了长达半年的供不应求状态，同时在豪宅集中放量的情况下，创造了18351元/平方米的月度历史最高均价，但分析机构表示，成交量下滑难掩上海楼市高位回调之势。

　　上海商品住宅的成交量在6月达到220万平方米的高位之后，逐月回落。8月一手商品住宅的成交量环比下滑13.9%，为167.58万平方米。房产分析师薛建雄告诉记者，持续两个月的大幅回落，表明上半年开始的上海楼市高温开始消退。他认为，导致上海楼市降温的主要原因是上半年严重的供不应求局面，这使得多数楼盘的价格止跌回升，但过大的涨幅和过低的供应压抑了需求的释放。

　　开发商后市谨慎

　　记者昨天从上海数家房地产商获悉，三季度末和四季度初成为其主要推盘的时段，其原因来自目前各企业对消费者贷款环境和股市大幅调整的忧虑，大家对后市预测谨慎，纷纷提前推盘减仓。目前记者每天均能接到拟开盘楼盘的预约电话，通知记者来登记和看盘，这在今年夏天“楼荒蔓延的”上海楼市几无可能。

　　易居中国CRIC系统显示，8月全市共有65个住宅楼盘拿到预售许可证，共推出了158万平方米新房源。一改上半年供应低迷态势，环比上升24.4%，比去年同期更是高出 113%，创2006年9月以来的近35个月新高。新房供应量的大幅攀升，主要是去年楼市低迷，积压下来的工程在上半年加速施工后得以释放。另一方面则是开发商对后市预测谨慎，希望积极出货。上海证券分析师表示，预计“金九银十”期间的供应量还将保持在8月的高位水平之上，从而使得全年新房的供应量达到甚至超过去年水平。随着成交量的下降和供求平衡，房价涨势也将趋平。

　　9月平价开局

　　不过，虽然开发商表态要加大推盘量，但由于8月末集中放量和营销策略上希望推盘时间靠近“十一”房展会缘故，专业房产数据统计机构昨天表示，在8月最后一周38.64万平方米的大幅供应之后，9月第一周(8月31-9月6日)全市仅有13个住宅楼盘推出19.79万平方米新房源，9月的上海楼市在价格和成交量上平平开局。

　　不过，前8个月的供不应求，使新房的成交量受到供应量的严重影响。在8月最后一周开发商集中推盘的带动下，9月首周成交量还是上扬。受到外环多数楼盘价格破万的影响，房价仍处在15000元/平方米以上的高位。

　　薛建雄告诉记者，由于多数郊区楼盘的价格都已破万，预期今年房价会远高于去年13665元/平方米的全年均价水平。上半年楼市回暖后，前期停工的项目经过几个月准备之后纷纷开工。在政府加快推地和促进存量土地开发的工作支持下，预计下半年的新房开工量会远高于上半年，使得全年新房的开工量有望达到去年水平。　　

　　海外房地产市场显现复苏 热钱流入中国或减速

　　同全球股市表现相似，曾经引爆次贷危机的海外房地产市场显现复苏曙光，这将吸引国际资本进入，未来流入中国的热钱或减速。

　　以美国为例，尽管不同于国内楼市的强劲，但从成屋销售、新屋开工以及房屋售价等多个角度来看，房地产市场已触底反弹，但复苏之路也许并不平坦。

　　成屋销售量回升历来是判断房地产市场最敏感指标，销售连续六个月回升有效缓解美国楼市库存压力，成为美国楼市复苏最显著表现。8月21日，全美房地产经纪商协会(NAR)公布， 7月份成屋销售年化月率上升7.2%，年化总数为524万户，创下逾10年最大月率百分比升幅，升幅大大高于预期。而此前的6月份，美国成屋销售年化月率上升3.6%，年化总数为489万户。

　　二手房市场基本维持与新房市场几乎同步完成触底。全美房地产经纪商协会(NAR)数据显示，美国7月二手房销售年环比增加7.2%，年化数字增至524万幢，创2007年8月以来新高。成交量由1月份的缩量触底到7月份创最大升幅，美国房地产市场正在演绎典型的复苏之旅。

　　新房开工率在楼市库存消化的引领下开始回升，进一步拉升房地产投资景气程度，这也成为判断楼市未来走向的重要指标。从美国商务部报告可以看到，美国6月份新屋开建数字环比增长了3.6%，年率数字攀升至58.7万幢，创下7个月以来最大增幅。营建许可数字也有所增加，环比增长了8.7%，达到56.3万幢，房地产市场投资滑坡状况或已经见底。

　　美国的新屋开建数五六月份连续两个月攀升，在4月份新屋开建数下降至47.9万幢最低位之后，此项数字有所回升。

　　不仅是成屋销售和新屋开工量有所抬升，房屋销售价格也显现触底反弹迹象。美国6月份现房销售价格中间值为18.18万美元，较去年同期下跌15.4%，但环比5月份上涨了7100美元。而此前的美国标准普尔/Case-Shiller住房价格指数显示，美国20座大城市5月平均房价较4月环比上涨0.5%，有13座城市住房价格出现环比上升，自2006年7月美国房价达到峰值以来首次出现月度环比上涨。而在4月份，这20座大城市平均住房价格还是环比下降0.6%。

　　虽然仅从两个月房价数据无法真正得出美国住宅市场企稳反弹的结论，但这一积极迹象表明，在成屋销售回升带动下，房价连续下跌的势头得到了遏制，部分地区房价开始企稳。

　　尽管企稳反弹曙光初现，但美国房地产市场复苏之路并不平坦。在通常情况下，需要四个月的新屋开建移动平均数才能确定房地产市场是否出现真正的复苏趋势，而刚刚公布的7月份新屋开工数量就再次出现反复。7月份新屋开建数字环比减少了1%，年率数字下降至58.1万幢，6月份时这一数值为58.7万幢。

　　就在美国房地产市场逐渐走出最糟糕日子的同时，其他发达国家房地产市场也基本呈现企稳复苏，房屋销售量、个人房贷获批数量以及房价等多项数据呈现环比回升。英国今年7月个人抵押房贷获批数量从6月的35564户上升至38181户，而6月份时该数值就创下15个月来的最高水平，英国银行逐步增加放贷，消费者的购房意愿在逐步回升。日本三大都市圈的地价和二手房价格都出现了触底迹象。

　　尽管海外房地产市场出现复苏迹象，但回升较为漫长和平稳，相较于国内楼市上半年成交量猛增、房价大涨之情景明显疲弱，财富效应并不明显，这也成为热钱蜂拥而入国内楼市的主要原因。

　　数据显示，二季度外汇储备增加额度为1779亿美元，贸易顺差为347亿美元，FDI(外商直接投资)增量为212亿美元。外储增量中扣除贸易顺差和FDI增量，疑似热钱的境外资金高达1220亿美元。7月份银行体系因净购汇而投放的外汇占款达2205亿元，相当于净购入322亿美元，较6月份的1427亿元多增778亿元，为今年以来单月净购入外汇量第二高，资本流入正逐渐回升。而香港方面7月以来，流入香港的热钱接近1000亿港币，这些热钱真正目的地或许仍在中国内地。

　　随着国内货币政策的微调，有分析人士称，国内房地产成交量明显下滑，加之连续五个月房价环比上涨，已高处不胜寒，加之海外房地产市场和股市逐步复苏，未来热钱流入国内或将减速。

　　西南期货 曹莉

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