利好频传。

　　《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定(修订稿)》的一大亮点在于实行有负面清单的事后备案制，这赋予了业界对于ABS业务提速发展的畅想空间。

　　而这一规定发布后几天，9月30日，央行[微博]和银监会又发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，鼓励银行通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)筹集资金以增加贷款投放，同时吹响了MBS踏步向前的号角。

　　在一些业内人士看来，经历了近十年的试水和摸索之后，资产证券化的新时代正在加速到来。

　　我国资产证券化业务始于20世纪90年代初，正式起步于2005年，分为两条业务线：一是受中国人民银行[微博]和银监会监管的信贷资产证券化，主要在银行间市场进行交易；另一条是受证监会[微博]监管的证券公司专项资产计划，主要在交易所进行交易。

　　数据显示，2013年发行信贷资产证券化业务规模约150亿元，券商专项资管计划规模为70余亿元，2013年8月信贷资产证券化业务扩大试点，额度扩至3000亿元，此后业务迅速放量。WIND数据显示，今年以来，在银行间市场发行的资产支持证券规模已达1877亿元，券商专项资管业务规模263亿元。

　　与海外成熟市场资产证券化产品占到固定收益产品约1/3的规模相比，中国市场可谓前景无限。可供参照的数据是，美国是资产证券化最为发达的国家，目前美国MBS及ABS规模合计达10万亿美元，占美国债券市场规模比接近30%，其中MBS规模8万多亿元，约占美国GDP的50%。

　　业内人士虽然对资产证券化的市场规模有不同的估算方法，但均指向数万亿元量级。

　　兴业证券(5.950, 0.02, 0.34%)研究报告指出，随着中国利率市场化的推进，银行负债加大流失，存贷比考核使银行面临出表的需要，信贷资产证券化需求日益上升，未来资产证券化业务空间巨大，假设5%的信贷资产实行证券化，将带来5万亿元的业务规模。

　　“资产证券化给融资市场带来一场革命，改变了投融资方式，在中国具有广阔的发展前景，预计中国资产证券化市场的规模在5-7万亿元。”曾经担任诺亚财富旗下资产证券化子公司诺亚ABS首席执行官、现加盟中金投集团的王正分析。

　　这其中最大的一块基础资产正是来自于房屋按揭贷款，这将是未来资产证券化业务最大的“蛋糕”。业内人士表示，过去的信贷资产证券化基础资产主要是对公企业贷款，按揭贷款、消费贷款证券化产品较少，这一鼓励政策无疑打开了一扇窗户。数据显示，截至2014年6月底，人民币房地产贷款余额16.16万亿元，其中，个人购房贷款余额10.74万亿元，占比高达66.5%，以此作为基础资产的资产证券化产品容量广阔。