香港昂贵房租重压基金子公司 每年上千万

2013年09月23日 10:06  金陵晚报 

  每年上千万“还算便宜的”

  金证券记者 管伟

  中国香港地区一直是内地金融企业走向全球的窗口,目前正流行的基金子公司亦是如此。据《金证券》记者了解,目前在香港地区成立子公司的基金公司已经突破20家。不过,基金子公司日子并不好过,首批赴港成立子公司的基金公司中仍有部分在亏本运行。

  房租成最大开支

  wind统计数据显示,目前80家基金公司中已有50多家成立基金子公司,仅9月上半月,就有5家公司注册成立,在中国香港地区诞生的子公司数量已经达到21家。

  “日子不好过。”基金业人士对《金证券》透露,首批在香港成立子公司的基金公司中,仍有亏本运营的。

  “内地基金公司去香港地区开设分公司,一般都会选择租用核心地区的甲级商厦,如中环国金中心及交易广场等。”该人士表示,香港本就是寸土寸金,这些甲级商厦的房租更是贵得惊人。

  资料显示,首批开进香港地区的基金子公司中,易方达资产管理(香港)的办公室选址为国金中心(IFC)2期;华夏基金[微博]办公室选址中环中银大厦;博时基金[微博](国际)办事处位于怡和大厦,都是寸土寸金的黄金地段。

  根据媒体报道,2010年某基金租用的写字楼涉及楼面约12346平方英尺(约1147平方米),每平方英尺租金75元港币,月租约93万元港币,每年租金开支达1100万元港币,这还算便宜的。

  据悉,香港地区房租价格近年来以每年超过20%的速度快速增长,该写字楼同样面积,今年房租价格接近2000万港币。

  亏损三五年很正常

  在香港,除了高房租,对于基金子公司来说,第二大开支是人员成本。上述基金业人士向《金证券》透露,“如果再算上人员成本及各项杂费,那么,基金子公司每年的支出要达到近3000万港币。”

  3000万港币的支出是什么概念?

  该人士表示,香港地区的基金管理费跟国际接轨,都很低,如果每年支出达到3000万港币,按照1%的比例提取管理费,那么,基金子公司的管理规模至少要达到30亿元才能保本,否则就是白忙活。该人士说,基金公司挺进香港设立子公司,成立三五年内亏损非常正常。

  尽管日子比较难熬,但基金公司对于在香港地区设立子公司仍然趋之若鹜。

  “基金公司看中的并不是眼前的亏损,而是额度放开后对于全球市场的猎食。”上述基金人士对《金证券》记者表示,目前就像播种子,总会等到收获的季节。

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