信达澳银投资总监曾昭雄：银行看好地产有待观察

　　新浪财经讯 信达澳银基金投资总监曾昭雄于1月10日做客新浪财经演播室，访谈中表示，银行利润增长比较明确，目前估值便宜；而地产板块利润增长虽然板上钉钉，但在宏观调控下，盈利模式还有待进一步观察。

　　网友：“您如何看待金融和地产板块的走势？”

　　曾昭雄：“具体板块我觉得这样吧，这两个板块的确是争议相当大，因为我们最近也做了一些估值的排序，就按08年的估值来讲现在比较低的就是钢铁、地产、金融，还有一些小行业，这三个行业是比较便宜的现在。”

　　金融

　　曾昭雄：“我首先觉得金融相对会明确一些，我这里只是指银行，对银行我觉得应该是这样，银行最近没涨，可能主要的原因是大家对从紧的货币政策的理解，或者从紧的货币政策所推出的一个对信贷额度的控制的理解。但实际上在我接触的一些投资者里面，很多人对这个产生了误解，在去年11月、12月份的时候觉得银行发不了贷款了，所以银行没有利润增长了，所以我们就把银行抛掉，说不要去买银行了。但是你现在看并不是这样的，他基本情况就是按照你今年的，银行是按照07年的一个，我们估计是按照07年大概发了多少贷款，08年的贷款增速不要超过07年的比例，首先我觉得控制是必要的，但控制并不是一个十分强硬的东西，你今年还是会有新增贷款，而新增贷款的比例很多学者在争论，不管怎么样它的贷款还是会增长的。”

　　“另外它以前放了贷款，它同样会为今年带来盈利的。所以银行今天的盈利增长是比较确定的，还有很重要一点，在去年我们加了六次息，实际上每次带来的效果是息差的实际扩大，银行的存款是定息的，银行的贷款是会变化的，房贷也好，企业贷款也好，利率提上去了你的贷款马上就会调整了，但是你存款，过去定了三年就是按照这个利率去做了，所以银行在加息周期里面银行的利差除非出现十分不对称的加息，一般情况下它的利差是扩大的，就代表它的盈利能力在增强。再加上中间业务，财富管理，所以银行的利润增长是比较明确的，它现在这个估值我觉得是便宜了。”

　　地产

　　曾昭雄：“这个见仁见智，地产的确我觉得这么看，地产它未来07、08年的利润增长都是板上钉钉的，现在这个位置假如你从利润增长的角度来讲可能会有点低估了，但我们现在关注的是宏观调控是否会改变房地产公司盈利的模式，业务的模式，这个有待进一步观察。 ”

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