美联储削减QE的进程才刚开始,一系列美国房市数据却已经“溃败”的迹象。尽管寒冷天气因素占据一定影响,但有迹象显示,QE削减以及对美国经济前景的担忧或是主要因素。若房市无法为美国一季度经济增长提供支持,甚至转为拖累,美联储是否还会坚持削减QE?伴随着更多美国经济复苏疲软的数据出现,美元将会再度承压,而黄金将从中获益。
房市数据的“溃败”
二手房销售首先受到影响。自2013年年中期,销售节节败退。
行业信心萎缩。美国1月NAHB房价指数(市场指数)跌至46.0的去年5月以来新低。
新屋开工谨慎,等待美联储政策过渡期。
新屋销售情况亦然。
贷款利率飙高。自伯南克年中证词之后,美国人民购房成本大幅上升。
蓝色:房地美30年固定利率(%) 绿色:房地美15年固定利率 黄色:FHA 30年全美平均 来源:彭博