美国5月份未决房屋销售指数月率下跌3.5%

　　美国全国地产经纪商协会3日公布，经季节性因素调整后，5月份未决房屋销售指数折合成年率下跌3.5%至97.7。

　　综合外电7月3日报道，美国5月份未决房屋销售指数再度走低，为连续第三个月出现下降。

　　美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)3日公布，经季节性因素调整后，5月份未决房屋销售指数折合成年率下降3.5%至97.7，4月份为101.2。

　　5月份未决房屋销售指数较06年同期的112.7下降13.3%。

　　全国地产经纪商协会经济学家Lawrence Yun表示，贷款标准更加严格以及购房者的谨慎态度继续给成屋销售带来压力。

　　Yun在一份声明中表示，因抵押贷款市场出现问题，部分交易被延期。他补充表示，但从长期来看，贷款监管的改善能从根本上令住房市场变得更健康。

　　展望未来，Yun表示，考虑到近期住房销售疲软状况，市场需求可能正在累积；抵押贷款申请正呈增加之势，其中部分增幅来自一些购买者再次提出申请，希望通过次级抵押贷款以外的方式筹措资金。

　　Yun称，鉴于受到压制的需求在积聚，成屋销售未来数月应会接近目前水平。

　　从地区分布来看，东北部地区5月份未决房屋销售指数较4月份上升3.8%，但较06年同期下滑9.6%。