美国次级抵押贷款市场逾期还款等问题趋于严重

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　　新华网华盛顿6月14日电 (记者 胡芳) 美国抵押银行家协会14日公布的调查结果显示，今年第一季度美国次级抵押贷款市场问题趋于严重，其中浮动利率贷款逾期还款的比例和借款人丧失抵押品赎回权的比例双双升至历史最高点。

　　所谓次级抵押贷款市场是向信用较低或低收入申请人发放贷款的市场。美国住房市场去年开始明显降温，由于住房价格回落和利率上升，次级抵押贷款市场借款人越来越难以按期偿付贷款，一些放贷机构也遭遇财政困难，甚至倒闭。

　　数据显示，第一季度美国次级抵押贷款市场浮动利率贷款逾期30天或以上付款的比例第一季度达15.75%，超过前一个季度的14.44%。同时，开始进入取消抵押品赎回权程序的浮动利率抵押贷款比例第一季度为3.23%，超过前一个季度的2.70%。

　　浮动利率贷款通常风险较高。在贷款后的头几年，贷款人每个月的还贷负担可能比较低，但随后的还贷负担却可能因利率上升而加重。

　　美国抵押银行家协会的这项调查涵盖将近4400万笔贷款。