没钱也能买车房 北京人贷款消费成新时尚

　　日前，贷款买车只需要首付3万元，就能买一辆新富康。小轿车已经进入寻常百姓家了，记者在采访中发现，贷款消费已经成为北京人的一种新的生活方式。专家认为，信贷消费实质上是一种超前消费，是消费观念的进步，并促使消费结构发生变化。

　　3万元买一辆新富康

　　日前，北京某媒体的云凯杰是一名摄影记者，工作很忙，有的时候一天要跑三四个地方拍照片。云凯杰告诉千龙网记者，以前太不方便了，有几次，他上午去郊区拍照片，下午要赶回城里拍另外的地方而无法和主办单位一起行动。尤其是在郊区很难打到车，他当时的处境特别尴尬。

　　6月底，云凯杰终于拿到了自己的驾驶证，迈出了购买私家车计划的第一步。7月的一天，云凯杰来到了北方交易市场，选定了一款富康。此款车的售价是7.6万元，车款加上所需的保险、牌照等手续，共需要9万元。

　　“我一下子拿不出这么多钱啊！”云凯杰暗暗思量，自己有固定的收入，可以申请购车贷款。今年8月初，云凯杰交过3万元的首付后，梦想中的富康终于成了现实。据云凯杰先生介绍，他只要每个月交1千多元，60个月后，富康就真正成为自己的财产了。

　　开上自己的车子，云先生心里美滋滋的，最初还真有些手舞足蹈。云先生自豪地告诉千龙网记者，至今他的富康已经跑了4000多公里，他的车技也在不断地提高，生活也和以前不太一样了，小轿车给他带来了很多的乐趣。

　　现在的云先生，不再担心跑远郊区县，只要加好了油，想去哪里就去哪里。云先生介绍说，现在他每天下班想着早些回家，怕没有车位；想着按时交纳车船使用税，朋友们都说他越来越成熟、越来越有男人味了。

　　每个月要还的贷款数额不大，也给云先生带来了一定的压力。但是，云先生坦言，还贷对他来说问题不大，而且这样的压力还能促使自己更加努力工作，并且在“跳槽”等问题的抉择上也会更加慎重。

　　轿车进入寻常百姓家

　　云先生的故事引起了很多市民的共鸣，购车贷款的出现和完善，支撑了市民购车的梦想。现在私家车已经不再是市民遥不可及的梦想。

　　日前，记者来到了位于宣武区的天桥居民小区，据每天出来散步的张大爷介绍，一到5点过后，小区的花园和过道停满了私家车。家住小区里的孙先生告诉千龙网记者，自己每天6点回来，有的时候因为加班回来晚了，就很难找到车位。

　　据报道，北京联合大学商务学院在其教学楼规划中，已考虑为师生建一个拥有200个车位的地下停车库，大学生可开私家车上学。

　　来自市交管部门的最新统计数据显示：今年上半年，全市新车注册登记16.6万辆，报废、转出7.1万辆，实际净增9.5万辆，全市机动车保有量达到222万辆，按1450万常住人口计算，平均不到7个人就拥有一辆机动车。北京在全国大中城市中率先进入机动车时代。

　　截至今年7月，在全市222万辆机动车中，私人机动车已经达到148万辆，占机动车保有量总数的66%，其中私人小汽车104万辆。本市继两年前开始迈入汽车时代门槛后，机动车作为代步工具和新型消费品，开始越来越多地进入到普通市民家庭。记者发现，北京不限制私人购买小汽车的这一态度已经写入了最新的驾驶员交通法规培训教材。

　　目前，全市101所驾校几乎都在满员培训。据市交管局车管所统计，上半年全市新增驾驶员18.7万名，因注销、转出等原因减少1.8万名，实际净增16.9万名，机动车驾驶员总数已经达到340万名，平均每4个常住人口中就有一人持有驾照。

　　伴随着北京私家车的普及，北京不少旅游公司已经开办了有关私家车的专项旅游。某网络公司的李小姐也对千龙网记者说，网上有很多有车一族，假期相邀结伴出游，这其中大多数都是利用车贷，实现自己购车梦想的。来自央行的统计显示，截至2004年6月末，我国汽车消费贷款余额为1833亿元，占金融机构全部消费贷款余额的10.2%。

　　信贷成为消费新时尚

　　在采访中，记者发现，随着我国信贷制度的不断完善，除了贷款买车，年轻人贷款买房、大学生贷款上学等等消费方式，令人目不暇接……

　　晓伟住在北京西三环附近，2002年底准备和女友登记结婚。每个月有8千元收入的晓伟，可以说是一个典型的白领，希望自己能和“妻子”共同建立一个自己的小家。但是北京的房价很高，让晓伟一下拿出六、七十万买栋房子，还不太现实。于是，晓伟和父母商量打算用住房贷款。

　　“一旦办了房贷，你就要多交给银行好几万的利息，太亏了！”晓伟的妈妈首先发难。“但我们先住上了房子，您想等我们攒够了钱，要十年以后了。”晓伟说着自己的看法。“可是要多交给银行那么多钱呢，你觉得值得吗？你们先和我们一起住。”两代人不同的观念，对住房贷款不同的理解，形成了这个小小的冲突。

　　现在，晓伟已经和妻子在两居室的小家里幸福地生活了两年，并生下了一个儿子。晓伟的妈妈告诉千龙网记者：“现在自己也理解了住房贷款，虽然要交利息，但是可以提前享受，要不然，老少三代就要在一个房子里挤上好几年。”

　　对于现在的北京人来说，信贷已经成为一种生活习惯。在北京生活了7年的李小姐，向千龙网记者叙述了她的生活。她生活在湖南一个贫困的小村庄里，17岁的时候考上了北京航空航天大学，助学贷款为家境贫寒的李小姐打开了一扇告别愚昧和贫穷的大门。大学毕业后，李小姐不仅还完了助学贷款，目前还靠住房贷款，已经在市内买了一套一居室。 显然，这种方式的深入人心，也说明了一个国家信用体系的逐步完善。

　　信贷促使消费结构变化

　　信贷消费成为一种生活方式，主要原因是北京市民人均生产总值的提高。北京工商大学张忠平副教授表示，在西方发展经济学中，人均生产总值超过3000美元后，城市将进入经济迅速成长、城市化质量提升的阶段。

　　张教授进一步表示，这个阶段，居民的需求层次由发展型向享受型过渡，娱乐文化、私人购车、住房消费出现爆发性增长，消费结构的升级势头强劲，并带动投资结构和生产结构发生变化。

　　北京市发展和改革委员会新闻发言人卢映川告诉千龙网记者，北京市的种种情况恰恰印证着这一切。到2003年，全市人均地区生产总值，按照常住人口计算大道3074美元。产业结构正向着与首都城市功能相适应的大都市型产业结构迈进，初步显现出科技主导型和服务主导型经济特征。

　　卢映川进一步表示，居民消费支出结构发展也呈现出巨大的变化。恩格尔系数(食品支出占居民消费支出比重)城镇居民为31.7%，比1978年下降了27个百分点；农村居民为31.7%，比1978年下降了31.2个百分点。经济学家认为，恩格尔系数降低，说明市民的消费支出结构区域健康，居民消费结构升级。

　　张教授进一步表示，居民消费结构的变化，和政府消费政策的调整也有着很大关系。以前，房贷、车贷的门槛较高，表现在首付款较高、审批手续复杂，现在有了很大调整，首付款一般是30%，甚至还有更低。

　　从事金融行业的索小姐表示，信贷消费方式的深入人心和很多方面有着内在的联系，全球一体化的趋势使得中国在很多方面和世界接轨，对国人的很多观念有着很大的冲击。她还举了一个例子：同样是一个60岁的老人拿到房产证，以前是一个老人自己苦了一辈子，把它留给儿女；现在是自己已经住了30年了，刚刚交足了贷款。(见习记者 孙郁瑶)