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较场西路一起拍价为38.7万元的不交吉房产意外“受宠”，价格一路飙升至52.6万元才“尘埃落定”；金燕花园一标的也从28.2万元升到37万元。在前日举行的一场拍卖会上，6个顺利成交的标的价格都出乎意料地有大大小小的升幅，连拍卖师也表示：“目前拍卖市场的成交价已经很接近二手中介市场价格了”，投资者越来越少涉足拍卖市场了。
拍卖价格高于市场均价
拍卖会上，以38.7万元起拍的较场西路6号1203房(113.5098平方米)最受追捧，123号和89号的买家从拍卖师开拍起，就不加思索地连续加价，让报价的拍卖师毫无喘气的机会。而价格也飞快地上升，几分钟内已经从38.7万元升到50万元。123号买家激动得有点难以自制，使得同伴不断在旁边制止其加价，最后房子被单独参加竞拍的89号买家以52.6万元顺利“得手”。拍卖会后，89号买家表示“100多平方米，才52万元，非常划算。”
据了解，该物业附近有多间名校，如东川路小学，加上地铁和生活配套的优势，是居住的好选择；另外，这些房改房比较靠近手机批发市场，租赁市场活跃。不过根据合富置业提供的数据，该地段二手房产的均价约为每平方米3800元~4500元，而以该标的成交价格再加上5%的拍卖佣金，实际成交价格为4866元/平方米左右，已经明显高于二手房市场价格了。
而另外几个成交的标的，加上佣金以后价格与二手房市场的差距也越来越小。
拍卖行负责人表示，现在来拍卖会的都是自住用户，投资者越来越少了。而且成交的价格总是很贴近二手房中介市场的价格，所以拍卖市场的投资空间越来越小了。
拍卖研究人员周峰表示，由于竞拍者多数是买来自住,一旦看中，就存在不管价格多高都想买下来的心理,所以常常“斗赢”投资者。
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