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岩读美报:脸谱老板扎克伯格贷款买房利率仅1%

http://www.sina.com.cn  2012年07月17日 12:02  新浪财经微博

  文/新浪财经北美特约撰稿人 赵岩(微博)

  7月17日 Bloomberg 扎克伯格买房也贷款,利率只有1%

  作为Facebook的创始人马克-扎克伯克的净资产157亿美元,在全球富豪榜上排名第40位,他在斯坦福大学附近购入的700万美元私宅相对于其财富,恐怕只是“九牛一毛”,但是彭博通讯社报道,原来他也贷款595万美元,最重要的是利率只有1%。

  他的贷款种类是30年浮动利率,初始贷款利率是1.05%。目前美国几乎所有贷款利率都处于历史新低,这种贷款的平均利率水平是2.69%;30年固定贷款利率7月12号达到前所未有的3.56%。

  为什么不缺钱还要贷款?而银行为什么做亏本买卖?要知道,把这笔钱就手存进银行获得的存款利息都高于贷款利率。

  马克和银行当然都不傻。

  在利率比通胀低的时候,事实上贷款就相当于免费借钱,而马克由此可以获得更充裕的流动性;而对银行而言,除了搞好客户关系,也不担心任何风险,马克随时有能力付清借贷,他们也一定希望马克把远远高于房贷的个人财富,交给自己打理。

  根据公开记录,扎克伯克此项浮动利率贷款的封顶利率是9.95%。

  点评:巴菲特曾经称,他的税率比自己公司的清洁工还低,美国应该停止宠爱富豪。而事实上,马克并没有得到什么特别待遇,至少相对于富豪俱乐部的其他成员是如此。所谓的高净值人士,目前都可以得到低于2%的贷款利率。

  美国目前1%的富豪占美国15%的收入,控制美国30%的财富。他们对财富的调动能力和就财富服务而言获得的特别待遇,远不止于政府的宠爱,更非美国的特例。正如诺贝尔奖得主斯蒂格利兹新书所写,如果经济学人要尝试给一切定价,应该研究”不公平”的价格。

  7月17日 CNBC:美国财经书作者:中国实际增速可能更低

  《股市荣枯及厄运报告》(The Gloom,Boom and Doom Report)的作者:马克•费伯(Marc Faber)

  曾预测了上两次金融危机。周二他接受CNBC访问时表示,中国最新公布的经济增速虽然达到了分析师预计的水平,但实际的经济增速恐怕却更低。

  作为铜和锌的全球最大买家,中国经济放缓严重影响着工业大宗产品的价格,但是他表示,自己不会卖空铜等大宗商品,主要是因为铜期货玩家数目有限,是个比较容易被操纵的投资品种。

  点评:值得注意的是中国电监会对中国用电量今年前低后高的趋势预计,经济下行压力如果过大,中国选择以投资稳定增长很可能令工业期货小翻身。

  (作者邮件:yanina.zhao@gmail.com )

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