本报讯(记者 耿彩琴)自中行将首套房贷七折利率的优惠调整到八五折之后，多家银行跟进。但目前占房贷市场份额最大的工行及花旗、汇丰、渣打、东亚等主要外资银行仍在执行七折政策。不过，工行行长杨凯生上周接受采访时表示，工行正在研究提高首套房贷首付比例的问题，但最终是否提高尚未确定。

　　银率网2月号的房贷市场月报称，现阶段房贷利率调整处于过渡期，从各银行的调整结果来看，“首套房”贷款利率八五折将成为新的趋势。

　　银率网房贷分析师表示，虽然少数银行还可以办理“首套房”贷款利率七折优惠，但与去年相比，申请成功的难度有所增加。有的银行表示客户在满足基本贷款条件的同时，还需满足附加条件，如：必须是银行的贵宾客户、首付比例需要提高等。

　　此前曾有多家银行根据“改善型”住房的贷款政策，给予符合改善条件的二套房贷款者比照首套房的七折利率优惠。但记者昨天从房屋中介公司了解到，即便是现在仍旧执行七折优惠政策的银行，对于二套房，也已经没有改善型一说了，只要是家庭成员贷款买过一套房，都按二套房的政策来执行。