商报讯 (记者 崔吕萍) 昨日，记者从工商银行北京分行了解到，2月1日起，对符合优惠条件的房贷客户，工行将自动将其转换为7折房贷，无需贷款人申请。

　　至此，四大行在京的7折房贷实施细则全部“落定”，即2月起工行、农行直接划转，而中行和建行则需贷款人自行申请。而在优惠门槛方面，四大行均大同小异。

　　昨日，记者以客户身份致电工行北京某支行个贷部时，相关人士表示：“2月1日开始，将为您直接转换贷款利率。”

　　该人士还强调了能够享受7折房贷客户的标准，其中包括客户必须是在去年10月27日前享受8.5折利率；贷款购房面积140平方米以下；近24个月内无连续两期以上违约记录且在工行其他贷款无不良记录。如其中个别条款无法满足，客户应致电贷款支行，银行将视客户信用程度和还款能力，制定7折以外的贷款优惠政策。

　　此前，包括湖南、广东、四川等地的工行已经宣布，2月1日起合格客户将自动划转为7折房贷。对此，相关人士表示，“北京地区银行房贷规模是其他地区的10倍，实施自动划转工作量将非常大。之所以拖了这么久，除了对自身利润的衡量外，银行还对是否需要客户申请这个环节上进行了考虑”。

　　虽然“优惠”姗姗来迟，但百姓还是将在本次房贷利率变革中得到实惠。如市民黄先生已于本月15日还了1月份的贷款，按照央行新利率，黄先生原本每月1750元的贷款已降至1660元，如果从下月起执行7折利率，他每月还款金额还将下降100元左右，一年下来可比上年少还2400元。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。