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监管层确定第二套住房三基调 具体银行自己把握

http://www.sina.com.cn 2007年10月15日 05:16 四川新闻网-成都日报

  四川新闻网-成都日报讯:

  12日,央行、银监会齐集五大国有商业银行信贷部门负责人,就“第二套房贷”问题召开联席会议。知情人士透露,会议就“第二套住房”的认定标准达成共识,“监管部门定下三点基调底线,具体由商业银行自己把握”。上述人士预计,本周各家银行会就第二套房贷的实施办法有个说法。

  自9月末《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》下发之后,围绕如何认定“第二套住房”的问题各方观点不一。商业银行出于业务需要,不得不由分行出面发布“地区政策”。

  据悉,监管层定下的“三点基调”分别是:一,

公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二,已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者。三,夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套住房。

  记者获悉,外资银行方面,由于已成立法人银行的六家银行目前个人房贷业务量还不大,暂以原标准实施放贷。

  综合新华网、上海证券报

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