光大银行暂停第二套房固定利率房贷

　　光大银行昨天（17日）表示，该行将暂时停止发放第二套房的固定利率房贷。为重点支持居民购买第一套房，该行将首次推出15年期和20年期的固定利率房贷，减轻买房人的还款压力。

　　光大银行私人业务部个人信贷业务处处长肖英男表示，暂停第二套房固贷主要为遏止投机炒作。根据光大初步拟订的认定标准，该行将以家庭为单位认定第二套房，即夫妻双方中有一人购买房产，另一方再次置房视作二次购房。不过，如果之前借款 人申请的是公积金贷款，再次购房将不视为第二套房。

　　光大此次向第一套住房发放的15年期和20年期固贷，将根据客户资质执行基准利率、上浮利率和优惠利率三种不同的标准。其中，15年期和20年期的固贷优惠利率分别为7.78%和8.1%，比同档期浮动利率房贷的优惠利高1.12%—1.44%。与此同时，光大还将3年期、5年期、10年期固贷的优惠利率分别调低了21个基点、16个基点、44个基点。调整后的5-10年(含)固贷优惠利率仅为7.32%，比同档期浮动利率房贷的优惠利率高0.6645%。

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