成都银行否认无款可贷说法

　　本报讯（记者 董天刚）8月份以来，一场房贷紧缩风波席卷全国，传言让购房者坐立不安。昨日有消息称，由于银根紧缩，部分银行出现“无款可贷”局面。不过本地多家银行相关负责人表示，“我们目前在成都贷款业务一切正常，不存在无款可贷的说法。”“个人贷款业务利润一直是银行稳定利润的重要来源，之所以有传言说‘银行在紧缩房贷业务’，最大的可能就是个案被放大。”据介绍，从去年开始，央行连续上调存款准备金率、发行央票，加之股市基金的持续火爆，居民储蓄减少，确实对银行的贷款额度有影响。银行出于风险考虑，对部分房贷业务审核条件进行了调整，可能影响了少数贷款人的贷款审批。“本来是很正常事情，但是被放大后就成了银行紧缩放贷，甚至说银行无款可贷。”“存贷差一直是银行的利润来源，而房贷业务一直是优质业务，如果说银行不做房贷业务，后果会很严重。”

　　另据透露，

房价上涨过快、单笔贷款额增加也是导致银行提高审核条件的重要因素。央行公布的数据显示，6月份，70个城市房屋销售价格同比上涨达7.1%，“成都市区年初4000多元/平方米的

商品房，现在疯涨到6000多元/平方米。同样120平方米的房子，年初按7成的比例需要放贷35万，现在就得贷出去50万。银行都有点担心了，这种房价是否有危险，房子市值是否会缩水。”假如房价出现大跌，那么银行所持有的抵押物价值将面临缩水，借款人、银行都会很难过。