兴业银行房贷利率宝面世

　　⊙本报记者 金苹苹

　　7月18日，兴业银行发布了一款负债管理类理财产品———“房贷利率宝”。该产品目标客户为具有个人住房贷款的客户，并根据按揭客户本身资金有限的特点，采用履约保证金的形式购买该理财产品并获取理财收益。该产品是一款挂钩美元掉期利率，基于利率互换基础的10年期长期负债管理类产品，通过利率互换轧差和保证金投资获取收益，属于非保本型的理财产品。

　　点评：作为一款专门面向负债客户的

理财产品，该产品目前属于国内首款负债管理类

理财产品，其突出优点是其履约保证金的形式，银行将根据贷款人的按揭贷款金额，购买一定数量的“

房贷利率宝”理财产品，但无需缴纳上述理财资金款项，只需缴纳名义理财资金3%的履约保证金，就可以按照“房贷利率宝”的名义理财资金金额收取理财收益，以减少贷款人在贷款利息支出上的压力。不过该产品的投资时限较长，为10年，流动性较差，其次该产品为非保本型的产品，因此在投资本金的安全保障上，仍有一定的风险。