工行广东省分行推出优先贷品牌融资服务

　　为了满足客户的金融需求，近日工行广东省分行为广大企业客户提供“优先贷”系列融资服务。

　　“优先贷”系列融资服务是工商银行根据成长型企业资产分布形态和交易特点而推出的创新融资服务，包括商用物业贷、大宗商品贷、合同订单贷、应收账款贷四大类21个产品品种，可为拥有产权清晰商用物业、合同定单、易变现的大宗商品和应收款债权的企业提供优先、快捷、便利的融资服务。企业只要有稳定的收入来源，皆可申请贷款，还款方式灵活。

　　银联信分析：

　　1、什么是成长型企业

　　成长型企业是指在较长的时期内(如3年以上)，具有持续挖掘未利用资源能力，不同程度地呈现整体扩张态势，未来发展预期良好的企业。

　　2、成长型企业评价方法

　　2000年初，中国企业评价协会会同国家经济贸易委员会中小企业司和国家统计局工业交通统计司，共同设立了《中小企业发展问题研究》课题，提出了一种专门评估成长型中小企业的方法――GEP评估法。该评估法以企业实绩财务指标为直接依据，建立包括发展状况、获利水平、经济效率、偿债能力和行业成长性5大类定量指标，以及管理能力、技术创新能力和成长环境三大类定性指标的综合体系，然后运用二维判断法来科学、规范地对成长型中小企业进行综合评估。

　　3、计量方法

　　成长型中小企业评估计量方法采用“二维判断”法来评估企业的成长性。

　　所谓二维判断法，就是从两方面同时考察企业的变动状况。一是从空间上考察企业的变动状况，即综合考察企业在本行业(或全部产业)时点状态下所处的地位；二是从时间上考察企业的变动状况，即综合考察一段时期内企业连续发展的速度和质量。

　　二维判断法的计量方法首先确定企业所在行业的总体状况，然后测算评估期前3年企业的发展状况(包括企业在行业的变动状况和企业自身的变动状况)，最后用企业评估期的实际水平与前3年的发展状况进行比较，最终从整体上反映评估期企业的变动状况是越来越好，还是有进有退，抑或是逐渐萎缩。

　　4、成长型中小企业特点

　　成长型中小企业发展中，对资金、管理、市场服务支持的需求是一种互为因果的综合需求。成长企业的发展一般体现在销售额额迅速增长，这种增长过程中首先要求企业的市场销售能力迅速提高，包括开拓国际国内市场，同时对原料、资源的需求急剧提高，企业迅速扩张使得融资成为企业发展制约的瓶颈，而如何成功融资并高效使用好资金又与企业的整体管理、资金运营管理水平提出了更高的要求。

　　5、“优先贷”系列融资服务满足需求

　　“优先贷”系列融资服务从信用经济开发的过程中，简化了流程、加快办理速度满足了客户对资金的急迫需求；同时针对客户实际情况要求的有效担保不仅规避了风险，而且使客户不再为难于寻求担保而无法融资；银行根据有真实贸易背景的合同和应收账款凭证发放融资，也提高了利润率。该系列融资服务根据客户的资产分布形态和交易特点，满足企业多重需求，并通过多重需求开发提高利润率。

　　【资料链接】“优先贷”四大类产品

　　商用物业贷，无须对企业整体财务状况进行授信评估，以商用物业的营运收益(尤其是租金收入)为贷款依据，在不改变物业性质和用途的前提下，提供中长期融资支持，且贷款期限灵活、手续简便。

　　大宗商品贷，企业可将所拥有的大宗商品质押给银行，银行根据其市场价格提供高至质押商品金额8成的贷款，有利于企业盘活账面短期资产。

　　合同订单贷，以企业签订的优质合同和订单的预期收益为贷款依据，按照合同和订单的金额，配合信用证等结算工具，为企业垫支合同和订单金额的8成的款项，可有效减少企业资金占用。

　　应收账款贷，企业可凭借所拥有的优质应收账款申请融资，银行根据应收账款金额，垫支高至应收账款金额8成的货款，缩短企业资金占用时间。

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