外资银行首次推出转加按揭贷款

　　主要针对月收入5000元以上市民

　　本报讯 (记者 熊焱) 花旗银行(中国)有限公司日前宣布推出一款新的房贷产品，花旗转加按揭贷款，该产品是外资银行面向国内居民推出的首个同类产品。

　　通过花旗转加按揭贷款，客户可以将在其他银行的现有住房按揭非人民币贷款转到花旗银行以获得更优惠的利率。如果客户现有的房贷为人民币贷款，则可申请延长贷款期限，最长可达25年，减少每月还款压力。利率最低为基准利率的9折。贷款额度最高可达房产价格或评估价格的70%至80%。花旗中国零售银行业务贷款部总监倪美君举例，王女士2003年买了一套100万元的商品房，并贷款50万元，扣除已经还款部分，还剩余40万元贷款没有偿还。现在房产市价升值为200万元，而此时王女士为儿子出国又需筹备资金。这种情况下，王女士可申请办理转加按揭贷款，她获得的贷款额度为房产新估价格的70%，即140万元，在办理好申请手续后，花旗可以把王女士40万元未偿还贷款直接放款到上家银行，另外王女士又获得了100万元贷款。

　　目前，汇丰、花旗、渣打、东亚等银行都已全面开展了人民币业务，并纷纷将个人贷款作为快速拓展零售市场的切入口。而且也不再固守高端客户，此前渣打推出的个人消费贷款，月收入3000元以上即可申请，而花旗此次推出的转加按揭贷款针对的是月收入5000元以上的市民。D051