南方日报讯 (见习记者/叶永茵 记者/龚名扬)9月30日，央行[微博]发布调整房贷政策的公告。

　　10月13日，南方日报记者收到一份建设银行东莞细则，相关负责人表示现阶段建行东莞分行执行该细则。

　　据悉，建设银行东莞分行执行房贷新政，首套房贷款利率下限为基准利率的0.7倍。

　　具体如下：对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款的，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房房贷政策，首付比例不低于30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。另外，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策，首付比例不低于30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。

　　该细则显示，对拥有一套住房但未结清购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，贷款首付比例不低于60%，贷款利率下限为基准利率的1.1倍；对拥有两套及以上住房并结清相应的购房贷款的家庭，符合购房政策，又申请贷款购买住房，贷款的首付比例不低于60%，贷款利率下限为基准利率的1.1倍。

　　另外，据建设银行东莞分行的内部工作人员透露：“非本地户口的人士有两套房及以上就不能贷款了。具体的房贷利率要客户在洽谈中商议。”