张朝晖

　　继建行、中行率先调整房贷7折优惠利率之后，消息人士证实，中国光大银行总行拟将房贷优惠利率调整至最低7.5折。不过，该行北京分行相关人士向中国证券报记者表示，目前北京分行暂未向下辖分支行下发房贷优惠利率调整的通知。

　　据透露，光大银行房贷优惠利率的调整方案为，对于购买首套自住型住房的个人客户，执行房贷首付比例4成，房贷利率给予7.5折的优惠。如果首付比例为20%的客户，房贷优惠利率只能享受到最低8.5折。光大银行规定首套自住型住房的面积为140平方米以下。

　　光大银行北京分行相关人士表示，现在北京地区仍执行老的房贷优惠利率政策。从记者了解到的情况看，目前在北京地区，光大银行暂缓了个人住房按揭贷款的审批。有光大银行客户经理表示，房贷利率政策调整是预期中的事情，预计本周末总行房贷利率调整的文件就会下发。

　　业内人士表示，在大行对房贷利率做出调整之后，部分中小银行会参照大行标准作出适当微调，预计未来商业银行将按照不同客户的信用等级有针对性地实行放贷利率差别定价。