每经记者 胡俊华 发自上海

　　自今年1月沪上银行集体停止向房贷中介支付返点后，房贷中介不得不面临生存困境。但《每日经济新闻》记者近日在调查中发现，沪上一些较知名的沪上中介开始向购房者收取服务费，以暂缓生存危机。

　　“现在我们操作的每笔业务，都开始向申请贷款的个人收取费用。”沪上一知名房贷中介资深销售经理对 《每日经济新闻》表示，“多数情况下每单费用为500元，也有些单子在1000元。”

　　他表示，“我们会向购房者提供专业的贷款策划，比如提供3家银行的房贷业务对比，以及贷款利率、贷款成数、房贷办理周期等策划，向客户呈现一个完整的方案。由于现在银行控制信贷规模，甚至有停贷现象，令购房者忧心忡忡。但对我们来说，现在每天与银行沟通，看银行还有多少额度没有发放，因此，对于给客户的承诺，我们多数都能兑现。”

　　沪上另一地产中介的店长也向记者表示，现在二手房购买者申请贷款，需要额外支付1000元的服务费用，其中，500元始评估费，500元是手续费。“与动辄上百万的购房款相比，一般购房者都可以接受这1000元的额外费用。”

　　“银行取消返点，对我们中介机构来说，是一个不小的损失。”上述房贷中介资深销售经理对记者表示，“上海银行同业公会来说，其初衷是希望各家银行不要恶性竞争。因此，由于今年银行不再返点，估计沪上银行今年的业务量分布也会更加平均。”