本报讯(记者 耿彩琴)中国银行最近下发通知，将首套房贷款的优惠贷款利率由基准利率的7折升至8.5折。目前暂无其他银行跟进此政策。

　　记者昨天从中行证实了此消息。中行相关负责人士表示，为进一步落实差别化信贷政策，优化贷款结构，中行近期对个人住房贷款利率定价进行了适当调整，降低了个人住房贷款的利率优惠幅度，区分贷款用途和客户信用状况实行差别化定价。此次差异化定价适用于新申请的贷款，不针对存量贷款进行调整。

　　有媒体报道称，中行已经全面停止了与中介的二手房合作。但昨天中行北京分行表示：“2010年中国银行北京市分行将继续深化与中介机构的合作，积极探索多种业务合作模式。”

　　昨天，记者采访了北京多家其他银行的信贷部门，目前暂无银行表示跟进中行的政策，也未对中行降低首套房贷优惠幅度的消息予以置评。RB112

　　■专家观点

　　预期其他银行会跟进

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇接受记者采访时说，中行此举意味着银行信贷政策开始趋紧，银行降低利率优惠幅度，一方面可以起到控制信贷投放数量的作用，另一方面银行则可以“以价补量”，减少收益损失，不排除其它银行会跟进。

　　“按理说，首套房不属于国家对房地产政策调控的范围，这确实是银行出于自身信贷结构调整等方面的考虑。”郭田勇说。

　　清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵昨天也预期其他银行会跟进。

　　■银监会表态

　　继续加强房地产市场监控

　　针对中行降低首套房贷优惠幅度的消息，昨天银监会相关人士回答媒体询问时表态说，银监会一直注重加强对住房按揭贷款的管理。

　　银监会表示，2007年房地产热出现以来，银监会就明确要求商业银行严格执行二套房首付四成以上，利率按风险定价的规定。这对抑制投资投机购房，确保信贷安全是完全必要的。银监会将继续加强对房地产市场的跟踪监测，通过综合运用资本充足率、拨备充足率、贷款首付成数等动态监管指标，引导银行业金融机构优化信贷结构，防范信贷风险。(耿彩琴)