□记者 钱妤

　　晚报讯 按照工行的计划，昨日起，该行开始对符合条件约定的个人存量房贷自动调至7折优惠利率。尽管该行拒绝透露此次自动转成7折利率的客户占比情况，但相关人士表示，“能享受到自动调降7折的存量房贷客户占比很高。 ”

　　根据该行不久前披露的 “存量个人住房贷款利率优惠实施细则”：对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期 (含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，均可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。

　　此外，根据工行细则规定，针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次0.7倍优惠利率自动调整的贷款人推出了“特别处理措施”，即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的，亦可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。据记者从工行上海分行了解，这部分客户的优惠利率申请工作仍在按计划落实中，在最终审核结果出来前，尚不能享受优惠利率。据了解，曾有多次逾期还款记录的工行客户，可向贷款支行提出书面利率调降申请，本人须先到支行填写一张统一格式的申请表，然后再由贷款经理协助筹备各类申请资料。

　　利率调整之后，银行将会对借款人剩余的贷款和期限进行重新计算，月供也会随之相应发生变化，即2月份的贷款利率将分段计息：10日前按原贷款利率标准计息；10日之后按0.7倍优惠利率4.158%计息。工行相关人士向贷款人强调珍惜个人信用记录：对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期(含)以上，工行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。

    相关专题：

    房贷新政牵动各方关注

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。