符合条件者可自动调整

　　晨报讯(记者 李若愚)记者昨日从工商银行总行获悉，该行存量房贷利率7折优惠政策的准备工作已经就绪，定于本月10日对符合条件的贷款自动统一调整。

　　工行总行相关人士对北京晨报记者表示，针对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如果借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录，并且在工行的其他贷款没有不良信用记录，则工行计算机系统将在2月10日自动将利率下调为7折，借款人无须到营业网点申请。

　　对于因特殊原因存在不良信用记录而无法享受利率自动调整的借款人，工行推出了特别处理措施，如果借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在工行的其他贷款没有不良信用记录，则可以向贷款经办行提出书面申请。贷款经办行在分析判断借款人的违约原因、归还贷款能力和履约承诺等基础上，可以对其贷款利率进行下浮调整。

　　另一方面，本次调整后获得优惠利率的借款人，如果在未来还款期间连续违约2期(含)以上，工行将取消该客户7折利率的优惠。自即日起，工行的个人房贷客户可向贷款经办行具体咨询利率优惠政策的相关事宜。

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