据广州日报报道 备受借款人关注的存量房贷优惠措施再生变数，本应在2月1日起自动享受7折优惠的工行存量房贷客户，却又一次失望——工行新政策并未实施，记者昨日得到最新消息，工商总行已经发出通知，工行存量房贷利率自动转7折优惠暂缓执行。

　　春节前一个星期，就有消息传出，工行总行向内部下发了《关于调整存量个人住房贷款利率下浮比例的通知》，提出符合条件的优质客户可从2009年2月1日起房贷利率自动转7折。但存量房贷利率并未自2月1日起自动调整为7折。

　　工行房贷利率自动转7折优惠为何搁浅？工行客服人员称优惠细则目前尚在讨论中，并未出台。业内人士指出，工行之所以“爽约”，可能是因银行贷款客户量庞大，银行尚未准备完毕。

　　记者发现，虽然自动调整未能执行，但是广州地区对于7折优惠利率的要求，较“通知”出台前大大放松。张先生和王小姐的房贷都在工行，1月初咨询相关支行时，得到的答复都是不符合条件，无法申请7折利率。不过，节后上班，得知工行房贷利率自动调整政策暂停执行后，张先生和王小姐再次咨询银行，个贷人员表示，目前两人均已列入该行7折优惠利率调整名单中，可以携带身份证和贷款合同亲自到贷款银行提出申请，签订补充协议，进行手工调整。可见，在“通知”下发后，对7折优惠利率的要求已经放松。不过，获得7折优惠利率后，如果提前还贷，需要按当月执行利率收取1个月的罚息。

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