三家银行上调固定房贷利率

　　本报讯(记者 熊焱) 自上周央行再次加息后，截至昨天，京城已有中国银行、招商银行、光大银行三家银行宣布上调定息房贷的利率。

　　中行北京分行今年刚刚推出固定房贷，此次加息后，中行调整了固定

房贷利率，1到3年为7.20%，3到5年为7.38%，5年以上为7.56%。招商银行新一期固定房贷利率和中行一样，1到3年为7.2%，3到5年为7.38%，5年以上为7.56%。该行客服人员表示，贷款客户可以申请优惠，但具体优惠标准需要申请，视申请人资信情况幅度不同。

　　光大银行也已经推出了新一期固定房贷利率表:三年期6.73%，五年期6.90%，十年期7.06%，在三家银行中最为优惠。以光大银行的定息房贷利率为例，张女士于2007年6月30日申请一笔住房按揭贷款，金额100万元，期限10年，还款方式为等额还款，还款日为对日还款(30日)，贷款利率选择固定利率，当时该行5年以上期限固定利率

住房贷款的优惠利率为6.18%。10年间该客户累计还息343118.78元。

　　可如果在同样条件下，张女士申请的是浮动利率，仅仅按照今年央行7月、8月两次加息的利率计算，10年间定息房贷可以比浮动利率节省利息13230.05元。如果今年下半年，央行再次加息，两种房贷之间的利息差距无疑将进一步加大。

　　记者了解到，在央行年内连续四次加息过后，定息房贷已成为银行间争夺客源的一大利器。