一年期存款利率上调至3.60%

　　本报讯 (记者 耿彩琴) 7月份居民消费价格指数(CPI)达到创纪录的5.6%，市场上加息预期再度升温，昨天傍晚这一预期变成现实。央行宣布，自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.33%提高到3.60%。

　　这是央行今年以来的第四次加息，也是自2006年以来的第六次加息。

　　央行解释说，此次加息是旨在合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期。央行同时宣布，一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.84%提高到7.02%。其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。

　　●加息动作“早”于预期

    渣打银行高级经济学家王志浩昨天对记者表示，央行昨天的加息动作比此前预期的9月份要“早”。

　　由于上月21日央行刚刚加息，再加上7月份宏观金融数据创出新高早为各方所预期，另外，受美国次级抵押债风波影响，对加息这类影响资金成本的政策而言，央行将非常谨慎。有

　　●央行欲避“负利率”

　　事实上，细心的人早就注意到央行对于本轮价格上涨有明确的表态，这也暗合央行对此次加息原因的解释。8月初央行发布的《2007年第二季度中国货币政策执行报告》明确提出，目前，前期粮食和肉禽蛋价格的上涨已逐步传导到下游食品加工、餐饮等行业，因此有必要高度关注价格传导问题，防止价格全面上涨。报告还对居民感受到的通胀可能高于实际通胀水平表示出了担忧。

　　雷曼兄弟昨天的一份报告称，7月份的高CPI可能会将2007年的年CPI推高到4.0%左右，高于3.33%的一年期银行存款利率。

　　而以加息后一年期的3.60%存款利率来看，如果全年CPI达到4%以上，实际利率为负的情况仍未改变。

　　●紧缩政策配合实施

　　央行同时还采取了配合的收缩政策。昨天央行在公开市场上发行了300亿元1年期央行票据，参考收益率为3.2205%，统计数字显示，包括发行定向票据1010亿元在内，央行上周通过公开市场操作净回笼资金1050亿元。

　　央行此前已经透露下半年仍将继续执行稳健的货币政策，坚持稳中适度从紧，而具体则是继续协调运用公开市场操作和存款准备金率工具，根据

　　国务院发展研究中心宏观部研究员张立群昨天接受记者采访时表示，央行此次加息主要是针对资金流动性过剩的问题，而流动性过剩靠一次加息很难从根本上解决，因此接下来的几个月，预计央行还会有加息等措施出台，渣打经济学家也预计，央行今年内还会有一次加息。

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　　多数房贷明年起一并多还月供

　　本报讯 (记者 耿彩琴) 此次加息后，房贷又有所增加。假如一位购房者以等额本息还款的方式向银行贷款20万元，期限20年，原有利率7.38%计算，银行给予利率下限0.85倍的优惠后利率为6.273%，该购房者每月需还1464.54元；

　　不过，事实上多数贷款买房者从今年第一次加息以来，并未实际感受到房贷负担加重，因为很多银行和贷款者签订的合同是从下一年的1月1日起开始按新利率算的，即从明年1月1日起开始多交月供。记者注意到，今年3月18日央行第一次加息之前，5年期以上的房贷基准利率是6.84%，而从今天开始，5年期以上的房贷基准利率是7.56%，这样，今年以来房贷基准利率已经累计增加了0.72个百分点。

　　仍以等额本息还款的方式向银行贷款20万元，期限20年为例子，以年初的6.84%计算，银行给予利率下限0.85倍的优惠后利率为5.814%，该购房者每月需还1411.48元；利率调整为7.56%后，优惠后利率为6.426%。该购房者从明年1月起每月需还1482.45元，每月多还70.97元。