商业银行并未收紧个人房贷

　　□本报记者 石朝格 北京报道

　　针对上海、深圳、北京等收紧个人房贷的传闻，记者昨天致电四大国有银行及主要股份制商业银行相关负责人，他们均表示，其所在的银行仍然执行原有的房贷政策，并无“收紧”一说。

　　“绝无此事，我们并没暂停二手房按揭，也没有冻结个人住房抵押贷款、信用贷款，所谓叫停新房按揭贷款业务更是悖于常理。”建行相关人士向记者表示，作为房贷业务占比最大的商业银行，该行已完全有能力控制这方面的风险，而且也并没有接到监管部门的任何通知，因此，该行不会盲目改变现有的政策。

　　另一家国有商业银行主管房贷业务的负责人在接受记者采访时说：“目前，这块业务都在正常办理，如果监管部门要出台如此重大的政策，是应该召集我们商议，但我并不知道此事。”

　　这位负责人分析，之所以会出现这种说法，主要是因为极个别商业银行上半年放贷过猛所致，其已接近监管部门所要求的存贷警戒线或全年放贷任务，为此，它们不得不减缓包括个人房贷在内的贷款发放速度。

　　对此中信银行零售银行部相关人士持有类似看法。他表示，极少数商业银行出于监管的考虑，微调自己的信贷政策，并非意味着要收紧哪一项业务。

　　据他介绍，该行没有提高房贷的准入门槛，包括借款人收入、利率、首付等条件并没有明文要求提高标准，不管是一手楼还是二手楼房贷，只要借款人以及房屋没有违反银行审慎放款原则，都在继续办理。

　　民生银行零售银行部一位负责人也向记者证实，民生银行的个人房贷政策并没有任何调整，各项业务都在正常办理。只不过，对原有的一些业务漏洞进行了必要的防范，如非北京市户口的购房者在申请该行的

　　“提供详细的资金用途，很显然是为了防止房贷资金被挪用来炒股，并非针对个人房贷业务本身。”该负责人如是说。