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有望面向二手房及商业用房
钟宁瑶 每日经济新闻
《每日经济新闻》昨日从光大银行上海分行得知，在推出了第一期定息房贷之后，光大还打算推出第二期产品，在第一期的基础上，第二期将有望包括个人商业用房和二手住房
贷款业务，并且推出此前已酝酿过的30年期定息房贷，但目前尚无具体时间表。
光大上海分行房贷部负责人透露，第一期定息房贷率先在北京和上海两地试点，总量为5亿元人民币。光大总行将根据试点情况确定下一步产品创新。“事实上，光大总行原来打算在第一期定息房贷产品中推出三种期限。”上述光大房贷部负责人解释说，除了已经推出的5年期以下（含），以及5～10年以下（含）两档贷款期限外，还有10～30年以下（含）贷款期限，但是考虑到与之相对应的掉期业务的开展还不成熟，以及利率定价尚未确定，所以第三种期限没有在第一期产品中推出。
除了延长期限以外，光大还打算进一步拓展该产品的业务范围。光大上海分行个金部负责人透露，上海分行已经在向总行积极申请上述将定息房贷拓展至商用房及二手房业务，同时，加大这种新产品的市场推广。据悉，光大上海分行已经开始就此项业务和部分楼盘开发商接触，将宣传资料散发在售楼现场，并在今年一季度开展相关合作。自本周一正式推出以来，光大上海分行已经接受了百余位客户的电话和网络咨询。昨日，上海分行正式为一位客户办理了定息房贷，这也是全国第一个办理此项业务的客户。工作人员透露，这位客户是一位私营业主，购买的是第一套住房，选择了5年期5成定息房贷。
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