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本报记者 唐昆 吴慧 发自北京
昨日，东亚银行中国业务部主管余学强透露，该行希望以战略投资者身份，在中国南北部地区各入股一家城市商业银行。但余学强并未透露具体的入股对象，仅表示目标银行是位于长三角、珠三角以及环渤海经济发达地区，而且入股规模和时间均没有最终确定。
余学强表示，目前该行中国区盈利贡献比重约11.3%，估计未来4年有关比重将升至25%。为此，东亚银行计划加快在内地发展布局，目前在内地有11个分支机构及4家支行，明年年底将增至30个。
该行昨日同时宣布，其北京分行获准开办人民币业务。北京华远集团等三家企业即日成为其人民币业务的客户，贷款规模大约为5亿元。据透露，三家客户的贷款都以中长期贷款为主，其中对华远集团的贷款方式为“租约现金流”，即用华远集团与客户的租约作为抵押进行放贷，这种方式目前在国内较为少见。
截至目前，北京分行是东亚银行第八家获准在内地开展人民币业务的分行。该分行成立于2003年，是首家根据CEPA协议申请开办人民币业务的香港银行。根据CEPA的优惠原则，香港特区银行申请人民币业务的开业年限由三年缩短为两年，因此该分行提前获得了该项业务。
东亚银行北京分行首批三家客户包括联想控股旗下的融科置地有限公司、北京华远集团、北京金色世纪商贸有限公司，三者代表昨日对东亚银行的服务均非常推崇。
北京华远集团总裁任志强预测，由于内地银行在产品开发方面有诸多缺陷，当银行业全面开放后，外资银行将获得更大发展的余地。
“我们这次和东亚银行进行的是以租约的现金流方式，来计算贷款额度和贷款方式，国内银行起码现在是没有开展这样一个产品，其实这个产品在国际的所有金融业里，都是非常普遍的作业方式。”任志强介绍说。
任志强称，该集团本次使用了其与沃尔玛的租约，“一个固定的收入而形成一个很好的现金流，为什么不可以用它做抵押贷款呢？”
据悉，在此之前华远集团接触了多家内地银行，均未同意通过现金流的方式开展贷款。目前内地银行的主要方式是通过对建筑物进行评估，开发商用建筑物本身进行抵押。“实际上远远不如使用现金流收入的方式进行贷款。”
“外资银行进入，将对房地产起到积极的推动作用。”此前内地开发商一直被传闻依赖于银行的贷款而生存，然而本次任志强的腰板似乎挺得特别直。
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