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本报记者孙斌报道 中行在近日召开的全球电视电话会议上明确表示，要对豪华别墅贷款、投资用住房贷款进行严控。将重点支持中等收入以上家庭购买自用住房，适当支持购买高档住房、经济适用房的客户和个人商铺按揭贷款。
中国银行北京分行房贷部人士证实了该消息，他表示，别墅贷款属于奢侈类及投资性消费，更容易被列为严控对象。“目前业务量正在减少，但目前北京分行尚未接到停止该项
贷款业务的通知。”
据了解，中行的外币按揭业务在各大银行中比例最高，做别墅贷款按揭业务的购房者也相对较多。中行的此举一旦实施，其别墅贷款客户很有可能分流到尚无做出类似举措的其他银行。
据中国改革基金会公共政策研究所副所长夏业良分析：房地产调控已从开发端延伸至消费端，可能影响更大的还在于需求。一旦银行贷款受控，开发商的开发资金立刻捉襟见肘，其必然想通过加快销售来回笼资金；而购房者的购房资金也在受控范围，按揭门槛提高，向银行按揭贷款的量将减少，购买需求必然降低。
据了解，为控制房地产业投资过热，去年央行要求各金融机构“严格执行银发牗2001牘195号文件的有关规定，采取提高非经济适用房银行贷款利率、项目资本金比例、商品房预售条件等多种措施，严格控制高档房地产开发项目”，各银行相继对房地产开发的贷款发放实行了紧缩措施，同时还加强了对个人住房贷款的控制。但中行此次拟停止别墅个人住房贷款，在个人住房贷款领域尚属首次。
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